背景：
　

    所谓阴阳合同，就是买卖双方在二手房交易过程中，按照实际成交价签订一份“阴”合同，保障双方利益；同时，按合同价格签订一份“阳”合同，阳合同上的价格都低于实际成交价格。在网签和纳税中，所体现出来的都是“阳”合同，以达到避税的目的。

　　据介绍，目前，二手房交易不足5年的，需交纳个税、契税、营业税、印花税等多项税收，营业税交纳额达合同额度的5.5%，几种税叠加，交纳额度近合同额的10%。

　　房屋销售中，以2万元/平米为例，如果全部交税，一平米要增加1000多元。这些成本，一般都会转嫁到买房者身上。为此，很多买房者都说服卖方，与中介公司签订阴阳合同。

　　中介公司人员介绍，如果不出现纠纷，签订阴阳合同对买房者有着明显的好处，对卖方也无影响。目前市场上超过一半都有阴阳合同