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二手房停贷或推高新房房价

作者:菏泽房产网   时间:2011-07-16 00:00:00   来源:互联网   点击: 2848

自年内三次加息后,银行房贷再次引起了购房者的关注。近日,北京、上海、深圳、重庆等地部分地区银行普遍上调房贷利率,个别银行甚至缩减、暂停房贷业务。在钱少贷款难的情况下,不少银行采取二手房停贷的措施。目前,合肥部分银行二手房停贷,首套房贷款难
二手房房贷难产

  为抗通胀,国家采取了持续上调准备金率、加息等货币紧缩的政策,各城市银行开始闹“钱荒”。全国房贷从首套房取消贷款利率优惠后,目前,合肥各家银行首套房贷利率普遍上浮10%。有媒体报道,合肥建设银行和工商银行已经完全停止发放二手房贷款。

  媒体报道,合肥四大国有商业银行的不少支行都已经停止二手房贷款的办理。据银行工作人员介绍,目前每月的房贷额度都是有限制的,加上积压了大批新建住房的贷款申请,在额度那么紧张的情况下只能先办理大批的新房客户,对于二手房就只能停贷了  在银行钱袋缩进的情况下,二手房停贷似乎是大多数银行的首选。但有专家认为,过分紧缩二手房房贷对楼市非常不健康。二手房的正常流转对楼市发展有利,对房价起到正面的作用。但如果银行过分压缩二手房贷款,就让不少原本准备购买的二手房的购房者涌入新房,或将推高新房价格

  据统计,上半年合肥二手房成交量跌价稳。目前二手房交易持续冷清,合肥不少房产中介纷纷关门。而现如今二手房贷款难上加难,不少业内人士预计下半年合肥二手房房价将会下跌不少。




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