“准备租房子，结果打电话给中介，中介却告诉我他们已经下班了，但是还不到下午五点钟。”

　　“现在中介都是门可罗雀，我去咨询房子问题的时候，一天都没看到人。”

　　焦点二手房的网友在讨论买房问题的时候提到，现在北京的中介公司人员稀少，员工一反常态，工作状况也不佳，有时候甚至连人都找不到。这从侧面印证了当前房产市场不景气的现状。

　　某房产经纪公司的员工小杨告诉记者，他已经很久没有卖出去一套房子了。以前每天都在努力地打电话，找房源、发房源，然后就是接到客户的电话，带客户看房，忙着过户办手续等等。但是现在情况不一样了，那些已经是过去的时光了，当前的情景令他恐慌。“现在每天坐在办公室里，却接不到一个电话，哪怕是咨询电话也很少。偶尔有客户来打听房子的情况，但问的多，真正要买的很少”，小杨说。

　　根据北京中原地产提供的市场数据，6月份，“反映北京二手房价格趋势的北京中高档二手商品房成交均价为28381元/平方米，环比5月下降0.63%。”，而在7月份，则出现了超过六成二手房零成交的局面。北京房地产交易管理网数据显示，最近三个月，北京二手房住宅网签数据已经持续不足8000套，这是继2009年以来首次持续3个月不足8000套。

　　焦点二手房市场部负责人分析到：当前的这数据说明二手房成交情况已经回归到了2009年的水平。考虑到2009年之后房产市场已经经历了两年时间的沉淀；宏观经济也在通胀高企之后在政策调控下逐步降温；与此同时，不断深化的房产调控政策也陆续出台。在各方面的影响下，房产市场经历去泡沫化，并逐步回到理性发展的轨道。当然，这需要一定的时间和一个相对完整的程序，是一个慢性调理的过程。

　　可以看到，最近整个房产市场已经接近转轨的临界点。以二手房为首，房价在成交量下滑的影响下，经过一段时间的高位维持之后，将开始进入下行通道。焦点二手房网站数据显示，7月份北京二手房均价为26426元/平米，相比上月下降了3%左右。另外，近一周来的降价房源逐步增多，90平米以下的中小户型房源相对来说由于较好出手，所以挂牌价降幅一般在3%-5%左右，而150平米以上的大户型房源，由于市场需求量很少，所以房价降幅也较大，一般在6%-15%左右。二手房价全面下跌将指日可待。