【菏泽房产网】 近日，国家统计局哈尔滨调查队对哈市六户房地产中介调查显示，“国五条”及哈市实施细则对哈市二手房交易影响较大，2月份被调查中介企业 二手房成交量为251套，3月份成交量达1994套，4月份成交量回落，5月份或迎房屋交易小高潮。

       调查中，哈市二手房房源量2月份基本与去年同期持平，3月份出现大幅增长，4月份环比出现回落。某中型房地产中介任经理介绍，2月份增加房源量1299套，到3月份增加的房源量多达5000套，4月份截至22日增加房源量回落到1888套。该公司销售量为2月份50套，3月份360套，4月份截至15日销售仅为90套。而大型房地产中介数据显示，3月份成交量突破了1000套大关，4月份上半月不足200套。

        “国五条”政策出台，征收20%差价税对二手房买卖双方的触动最大。84.5%的被调查人员认为政策对二手房市场产生了影响。不少买房者和卖房者因怕增加费用和成本，急于赶在细则出台前买卖房屋，使得哈市二手房交易市场急速升温。

         相关人士分析，哈市实施细则出台前推动了观望人群尽早购买二手房，尽管出现短期内的高位振荡，但回归迅速对未来影响不大，5月份可能会迎来一个房屋交易的小高潮。