【菏泽房产网】二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。

　　购房者和售房者签订二手房买卖合同后，必须到房地产相关部门进行备案，并将信息公布在网上。而后有关部门会提供一个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签其实是为了让房地产交易更加透明化，网签后合同可以撤销。那么北京二手房网签有什么好处呢?

　　买卖二手房要网上签约，多了道程序，看起来似乎变得更加复杂。但是这是有一定理由的：

　　一、信息透明------消费者可准确把握市场走势。

　　在目前的二手房交易过程中有一个典型特点就是信息不透明,消费者不知道市场的变化情况如何,实际的成交价格是多少,仅凭中介公司的一面之辞来确定自己的购房价格,无疑这助涨了中介公司报价偏高的风气存在。而此次采取网上签约公示后,消费者就可准确把握拟购房区域的二手房成交价格走势,消费者就可根据自己经济实力及时调整自己的置业计划。

　　二、市场稳定----规范交易市场、增强消费者交易信心,促使部分房源得以释放。

　　当然这绝不是网上签约这一个政策作用导致而成，对于拥有多套房产的消费者来说,面对目前持有房产成本的日益增大,不确定性风险增加,这些都成为促使房源释放的重要原因,而房源供给量的增多,也在一定程度上起到稳定房价的作用。

　　三、遏制避税-----避免签订阴阳合同避税。

　　对于二手房市场来说,以前消费者通过签订阴阳合同来避税,而采取资金监管和网上签约后在一定程度上是能够遏制避税行为出现。

　　四、避免一房二卖。采取网上签约避免了不法业主将同一房产卖给两个不同的购房者，获取不义之财。

　　以上是北京二手房网签好处的总结，为了避免房价欺骗等问题，建议朋友们在买二手房时一定不要嫌麻烦，务必要进行网签。