【菏泽房产网】随着长春版“国五条”正式出台，市场进入执行期，由于20％个税主要政策暂不收取，市场的适应速度较快，从四月份的二手房市场来看，五一二手房市场进入平淡期。随着长春版“国五条”正式出台，市场进入执行期，由于20％个税主要政策暂不收取，市场的适应速度较快，从四月份的二手房市场来看，五一二手房市场进入平淡期。

4月28日，长春版“国五条”细则落地近一个月。长房网走访位于大经路长春房地产产权交易中心，相比一个月之前大厅内的摩肩接踵，如今已恢复正常。据产权中心工作人员了解到：“3月份我中心早上提前半小时对外办公，晚上加班尽可能受理完当天已经叫号的业务，平均每天业务量大概在400-500组之间，4月份的业务量在200组左右，工作时间已经恢复正常”。

做了多年二手房房屋经纪工作的小张向长房网说到：“五一前后二手房市场本应该是刚需房交易旺季，但是今年通过四月份目前的签单来看，与往年相比相差很多，但也是预料之中的事情，三月份国务院“国五条”细则颁布，部分客户已经提前购买，3月份通过我手里一共卖出12套房子，目前为止我才卖出3套，五一二手房市场或许进入平淡期”。

在产权中心，长房网采访到一位前来取产权证的市民郭先生:“虽然‘20%个税’并没有明确规定，但这项条款仍像悬在头上的一把剑，随时都可能掉下来,”。

“每年五一二手房都是刚需旺季、临近五一结婚黄金周、买房人群经过冬季观望等待和年末资金回笼，卖方渡过取暖期或资金周转，所以每年年会都是市场交易高峰期，今年3月份市场因“国五条”细则的颁布造成老百姓恐慌心里，部分还在观望的刚需客户提前购买，买卖市场异常火爆，部分刚需客户在三月份早已出手购房，由于房东和购房者都不再急于出手，目前二手房市场交易和价格也没有太大波动”吉林置晟房地产经纪有限公司总经理王义全说到。