【菏泽房产网】受到国五条消息影响，3月份，徐州市二手房销量激增，而经历过暴涨之后，4月份，全市二手房销量开始明显下跌，观望气氛显现。

在市中心附近的一家二手房中介公司，门庭冷清，店长蔡冬梅告诉记者，现在咨询量、签单量都很少。

记者：四月份销量怎么样？


二手房中介公司店长蔡冬梅：四月份销量不是太理想，比起三月份明显下滑，有的店就没有销售，有的店像我们北区这一块来说呢不是太高，有两三套一共。主要原因是三月份成交量是非常高了，有很多该买的该卖的都在三月份成交了，因为国五条喊着要出台了。四月份呢这一块有的客户都比较冷静了，他也有一个观望的心理。

上个月，市民程女士刚刚把手里的一套旧房子卖掉，房款到手，现在正盘算着给孩子置办婚房。


市民程女士：我想买新房，二手房费太高了。

记者：您卖的二手房卖出什么价格？在什么位置？

市民程女士：四道街，丰财小区那里，刚把钱拿到手，不到50万吧。

记者：这个价格你觉得还能接受吧？

市民程女士：还行吧，反正也不住，但是我想看看新房看看国五条对新房有没有影响，要没有影响正好再给小孩买套新的。

面对即将出台的国五条，业内普遍持悲观态度，蔡冬梅认为，如果细则过于严格，势必会对二手房销量造成更大影响。

二手房中介公司店长蔡冬梅：如果不出台的情况下，五月份可能会好一点，如果出台的话肯定要看具体出台的政策是什么样的，如果非常严格的话，肯定二手房会受到一些冲击。

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