本站讯：春节长假过后，不少外来务工人员和大中专院校学生陆续返菏，使得房屋租赁市场迅速升温。对于租房者来说，市场上房源哪些更受青睐？租赁价格上涨幅度会不会太大？为此本站记者走访了华阳房产的马经理。

　单位家属楼小户型受青睐

   马经理指这一些求房信息说：“近些天，来华阳房产看房的人比往年增加了不少，在外务工的人都回来了，他们把以前租的房子给退掉，现在都急需租一套小院或家属楼这样的房源。” 记者看到，类似内容的帖子非常多。春节假期刚过，有不少房屋求租者前来咨询、登记。

   经马经理介绍，节后主要租房人群是外来务工者及大中专院校学生。从登记的信息分析，独院、单位家属楼和高校附近的低档房子颇受青睐，尤其是两室一厅的房子特别受欢迎。由于租房要看物业、水、电、周边氛围等方面，比起独院和高校附近的中低档房子，家属楼更受欢迎。“从往年情况看，节后几天房屋租赁市场会迎来活跃期，预计本月中旬会迎来高峰。”

　租赁价格略有上涨

    马经理说：“由于春节刚过，还未到租赁高峰，许多地区房源租金价格仍然维持在节前水平，但这种情况不会持续很长时间。等到高校开学和正月十五以后外来工大量返城，租赁高峰将到来，租金会水涨船高。“按照往年规律，预计到时房租会涨10%到15%左右。”

    虽然租房高峰未至，但一些热点区域的房屋租金开始微涨。以中山路和天香路的建行家属楼两室一厅房子为例，节前租金约6000元/年，现在业主报价已涨至8000元/年。

　此时租房如何省钱

    最后，华阳房产马经理提醒大家，租房者首先要“速战速决”。节后租房切忌犹豫不决，看到中意的房子要尽快签约，因为客户量远大于房源量，稍微犹豫就会失去称心如意的房子。其次，多种途径找寻房源。租房者如果想省下中介费用，可以到居民区信息公告栏中发布求租信息，同时关注张贴的租房信息。再次，年轻人可通过网络寻找房源，但要仔细辨别信息真伪。最后，租金承受能力有限的租房者可考虑与同事或同学合租。租房者要与合租对象对租金的承担方式最好事先说清楚，以免产生纠纷。