本站讯：今日，记者连续走访了本市几家房产中介公司，发现在三月天气回暖之时，本市二手房市场仍然处于低迷状态。正适逢楼市处于传统的成交淡季，在受政策和交易淡季影响，本市二手住房市场如今呈现急速下滑的趋势。

    记者在华阳房产采访了相关负责人，他告诉记者， 在三月尤为明显，虽然投放市场的二手房源明显增多，却没有多少人前来问津。本市二手房交易数量、金额都明显下滑。大多数观望者在二手房全额营业税这条政策望而止步了。

    在成交趋冷的同时，租赁逐渐趋热，租金也有所上涨。记者在华阳房产电子显示屏上看到，上年末租金在6000元/年的房屋信息，如今已经飙升到了8000元/年。对于租金大浮动上调，涨幅明显，华阳房产相关负责人做出了解释，这是由于租赁性供应总体充足,但供应结构失衡:中低租金的中小户型供应不足,近些年新建商品住宅户型偏大,而小户型比较集中的房改房小区、城中村由于旧区改造和市政建设拆迁而越来越少。一遇需求增加,中低价位、中小户型房源的租金便容易上涨。据了解，目前二手房市场上从出售信息中有逾10%的房源由“售”转“租”。