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本站讯:作为900多万菏泽人所期盼的地产盛宴,至今已经举办了7届,明日,第八届住博会即将拉开久违的序幕。加之本站即将开启的优惠团购活动,想必限购令后首个置业小高峰有望于4月份在菏泽热闹开场。在参展商、承办商和各协办单位雷霆万钧的宣传攻势下,在展览会场熙熙攘攘的人头涌动中,它给购房者究竟带来了什么,老百姓眼中的“住博会”又是什么样子?
住博会让人感觉良好
传统意义上的房展会让人在同一时间,同一地点了解到楼盘市场大量的信息,方便了购房者,节省了时间。而且本届“住博会”又是由市政府主办的,参展的开发商也必然是资信状况良好,楼盘也应手续齐全,不会给老百姓买房造成“后遗症”。是的,楼市的火热为开发商提供了难得的发展机遇,但决不能为一些不良开发商提供鱼目混珠的机会。老百姓在市场上享受的“烂尾、假证和脸色”也不少了,“住博会”提供的应该是一个“去粗取精”的机会,这也是对市场的一个检验。
哪里去找小户型
近年来,菏泽楼盘设计的户型是越来越大,越来越尊,越来越贵,这与菏泽的人均收入在全国的排列是远远不成正比的。开发商总是盯着“金字塔”的顶端,而往往忽略了广大老百姓的购房需求。“小户型”的成本高真是他们舍弃的原因吗?记者偶然间听到一位购房者感慨地说,“房交会好是好,就是没有我们需要的房子,辛辛苦苦挣一辈子钱,也不够买人家一间厕所。”菏泽的市场,“小户型”不是没有,而是少之又少。偶然推出的一个“小户型”,立刻会成为楼市的亮点。在设计上,开发商也要对“小户型”考虑全面一些,把它当作老百姓的家来建,而不能盖成“招待所”。
开发商,你们不能仅仅是卖房
据记者了解,在以往的房展会上,会有一部分开发商对楼书的发放很谨慎,对于他们认为没有“购买诚意”的索要资料者会委婉拒绝。而与会者认为,房展会是他们收集资料的重要场所,购房者不可能在很短的时间内决定是否购买,开发商的过分功利行为反而会引起购房者的反感。“住博会”不是一个卖房会,是一个信息交流的场所,它所汇集的人流、物流和资金流所带来的效益不仅仅是短期的经济效益,更重要的是长远的、对产业的社会发展效益。
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