本站讯：近年来，我市的房地产市场呈现着健康发展的良好态势，然而个别房企和中介受利益驱使不时做出种种违规违法行为，严重扰乱了房地产市场的正常秩序，使广大群众的财产蒙受了巨大的损失，在社会上造成了极坏的影响。为了进一步规范我市房地产市场秩序，加强市场监管和调控政策的落实，维护居民的切身利益，提升我市房地产市场管理水平，房管部门决定从2011年4月下旬至5月中旬起对全市房地产市场进行全面执法检查。此次检查主要采取查阅资料、实地察看和走访询问的方式，检查对象为所有房地产开发企业和中介企业。

    检查重点12种违规违法现象：未取得房地产开发资质证书擅自进行房地产开发经营或出租、出借、转让资质证书的；未取得开发经营权证擅自进行房地产开发经营的；未经批准擅自变更规划和项目性质或将开发项目转让未办理变更手续的；未办理预售许可证擅自预售商品房或收取认购金、选号费、出售VIP卡等变相违规售房的；取得商品房预售许可证未在10内一次性公开全部房源或捂盘惜售、未明码标价的；未按要求进行商品房买卖合同网上备案和预售资金不按规定接受监管的；发布虚假广告、哄抬房价、合同欺诈、诱骗消费者争购的；未经综合验收备案的商品房交付使用或将验收不合格的商品房交付使用的；未按规定发放 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的；房地产销售代理和房地产经纪企业是否按要求进行备案；中介企业是否有违规操作行为；业主投诉率高，或存在其他违规行为的。