本站讯：总听人说，房地产业是一个特性极强的行业，企业领导者的性格、素质，甚至审美情趣都直接决定着其产品的内涵和气质，以前，并没有太大感觉，但现在，对这一说法深表赞同。

   “抓产品品质，打造精致产品，要从规划设计，工程建设到营销策划，每一个环节精细操作，确保天华地产品质成为区域市场的领头羊”这样的观念在大大小小的会议上，甚至与员工座谈时，被刘涛董事长和李平总经理反复强调，无数次的被提及，不断的灌输在每一个天华人的心中。

   天华的房子总是与精细、诚信挂钩的，建筑的每一个细节，力求精益求精。已经交付使用的天华·交通家园，整个小区荣获市级“安全文明工地小区”称号，开创了我市群体工程优良的先例，这是企业的一份荣耀，更是品质地产的明证。依我看来，天华还不同于菏泽其他的房地产公司，不管是金都华庭、天华·交通家园、天华·领秀城、还是天华·明珠，每一个新盘的发售，总代表着一次新的进步，每一个天华的项目，总有不同于菏泽其他项目的特点和优势，总有让人眼前一亮的购买冲动，听到很多业主在看天华明珠的时候，说自己已经拥有了一套天华的房子，或是在交通家园、或是在领秀城，我想，这可能就是一个成功企业最大的依仗，深入人心，真实可靠。

    的确如此，天华地产的每个项目，无论是明静优雅的金都华庭，平和灵动的天华·交通家园，玲珑精致的天华明珠，唯美瞩目的天华·领秀城，经典高贵的金都华府，还是宏伟大气的中国牡丹万象城，都有许多相同的、可识别的“天华特质”。例如：规划布局以人为本，因地制宜；建筑造型精美，用材考究；园区空间错落有致，疏密得当；户型舒适，多样灵活；景观环境浓墨重彩与建筑有机融合；园林绿化与活动功能相辅相成；社区会所配套完善，设施齐全；智能化设计无微不至等等。

    精“材”，打造精致的建筑

    专业，是天华人给人的印象，放心，则是购房者对于天华所开发项目的亲身感受。天华地产作为本土资质最高的开发企业，“品质地产”领头羊的殊荣当之无愧，最突出的表现是在建筑材料的选择方面，公司召集相关专业人员，专门成立了材料招标委员会，坚持对品质的不懈追求，倡导阳光采购，阳光交易，对每一款所需的建筑材料进行严格把关，确保做到精中选精，优中选优。

   为了确保建筑施工材料质量，公司自建了商品混凝土搅拌站；重点采用高成本、高强度的钢筋——“三级钢”；采用优质SBS防水卷材全面保证防水质量；采用新科技静音管材，彻底优化建筑品质。施工全过程，严格材料进场检验、工序检查和验收制度，凡是不符合国家标准或设计要求的建筑材料，一律清出建筑工地，并保存好清出工地的有关证明资料，以便备查，目的就是决不让任何一款劣质材料蒙混进场。同时，还定期邀请业主、准业主代表到施工现场考察，对楼盘质量从建材、施工、管理等环节全方位监督，切实保障品质。

   教育，承担社会责任

   房地产的附加值除了地理位置、品牌、景观外，教育已逐渐成为重要的卖点之一，“教育牌”是房地产竞争的一个焦点。不少父母认为，比买房子更重要的是买规划、买教育。“邻名校而居，给孩子创造一个良好的教育环境”已成为家长选择房屋时最不可忽视的一项内容。每一位家长都希望孩子赢在起跑线上，让孩子从小就能得到优质学校的教育。

   因此，品质地产不仅体现在优质的居住空间层面，更是表现在社区教育与孩子的未来发展中。每年，天华地产不仅对内重金奖励考上本、专科院校的内部员工子女，对外长期资助社会贫困学生；而且将教育作为产业看待，把建学校放在与地产开发同等重要的位置，天华所有小区幼儿园教育配套建设，其建设标准、建筑质量也一定区域范围内都是首屈一指，同时将优质的教育资源引入小区，让业主和附近居民享有高品质的教育优先权，洋溢着智慧和灵气的小区幼儿园，是培养人才的摇篮，像金都华庭的ABC幼儿园等众多小区内的学校已成为区域内的一面旗帜，小区距市实验小学、市二十一中约2公里，解决孩子的上学之需，铺就孩子的青云之路。

    小区，家一样的温馨

   建筑是有生命的。把浓浓的人情渗入冰冷的建筑中，整个社区便充满人气，充满家的温情，赋予了建筑生命。面对房地产市场价格进入平稳期以及消费者购买心理更趋理性，小区物业设施和物业条件、服务水平便成为房地产开发商的竞争焦点。在小区内部道路的设计规划上，天华地产处处以客户利益为出发点。比如金都华庭小区当初交付使用以后，原小区道路路面为水泥路面，业主入住以后，反映车辆通行时噪音较大，为了改善路面，降低噪音污染，公司出资数十万元，对所有路面进行整修，统统改为柏油路面。另外，小区当初设计时，楼梯按设计要求并未要求使用大理石地面，为了提高居住品质，公司决定自行出资把楼道全部铺设大理石地面，没有让业主承担一分钱的费用……，类似的例子不胜枚举。 

   
   同时，公司开发所有楼盘，其物业服务公司都是菏泽本土资、质最高的物业公司——金通物业拥有国家二级资质，逢年过节还会跟客户联系，举办各种各样的联谊活动；对业主进行满意度调查，吸取业主的意见和建议，让他们感到自己才是天华的主人，把自己当作主人来共同建设美好的家园。在天华地产的众多小区中，人们都能感受到生长在心中爱和希望的种子，感受到尊重与令人尊重，感受到心灵愉悦而充实满足的家一样的温馨。

   细节，决定成败

   想必做房地产的，大家都曾读过或听过有关龙湖的一个小故事，说有一次，万科高层林少洲参观龙湖地产样板房，脱下皮鞋换上拖鞋进屋，当他出门再穿自己的皮鞋时，发现自己的皮鞋掉了个方向；在售楼处，工作人员倒了两次水。第一次刚刚从外面进到售楼部入坐感到较热时倒的是稍凉的水，第二次是因售楼部里的空调感到较凉快时倒的是温水……林少洲感叹：龙湖这个企业可怕！几年后，这个让万科感到可怕的企业成为了重庆的名片。

   这样的标杆企业，是天华的学习榜样。在天华明珠的施工现场，我们同样能感受到细节带来的震撼：这个以争创省级安全文明工地为目标的小区，按照标准图集制订了现场布置、门头安装、安全帽佩戴、工作服等统一标准。各项目部作业区、成品加工区、办公区进行严格分离，仓库配置标准货架，办公设施配置齐全，六版两图齐全，厂区内进行硬化，设置排水沟，使工地现场做到系统排水……对细节高标准、严要求的天华明珠项目一举成为业内企业现场施工样板工程，凭借着对完美细节的追求，天华地产也成为了菏泽280家地产企业公认龙头老大。

   人在旅途，家是永远起点和终点。人们对地产品质的要求从来没有停止过。只有高品质的楼盘才能历经消费者与时间的考验，毕竟购房者想要的也是高品质的生活，高品位的家居享受。我们有理由相信，天华地产，在这个牡丹飘香的城市，四处林立的楼盘中，定能耐得住时间和业主的检验，成就百姓交口称赞的品质地产！