本站讯：为了确保我市房地产市场平稳健康发展，菏泽市住房保障和房产管理局始终把对市场监管放在工作的首位，一旦发现违规房企和项目，及时查处，绝不手软。近段时间，市房管对菏泽市区的房地产项目先后进行了两次地毯式排查和十余次重点检查，结果发现14个项目存在不同程度的问题，两家违规房企受罚。

    检查中发现的问题主要包括：未取得开发经营权擅自进行房地产开发经营；未取得商品房预售许可证，擅自预销售商品房；已达到商品房预售条件，捂盘惜售；预售资金未按规定接受监管；销售广告发布不够正规；销售现场公示有待进一步加强。

    据了解，市房管局在下一步监管过程中，将通过网上即时监控、现场巡查暗访、接受投诉举报等措施，进一步加大对违法违规行为的查处力度，对退房率高、价格异常及消费者投诉集中的项目进行重点检查。对存在违法违规行为的企业，将采取约谈企业负责人、责令限期整改、记入诚信档案、暂停网上签约、媒体曝光、移交司法机关处理等措施，同时将有关信息通报各相关部门，联合相关部门对企业经营活动进行规范整顿，进一步促进我市房地产市场持续健康平稳发展。