商太炉，来自西安，在菏投资职业教育。世纪初，他和朋友在太原路成立公司，在临街的一家商务楼办公。一到酷暑，附近的街道都支起露天烧烤，浓烟滚滚，附近又有KTV，夜夜笙歌，再加上车流嘈杂，聒噪不堪。商经理无奈为办公室安装了双层窗户，饶是如此，仍然阻挡不了外面的喧嚣。商经理是个夜猫子，喜欢在夜间思考，但身处闹市，噪音不绝于耳，实在无法得以静心。

    安静，是城市走向成熟的标志。但我们的文化中，缺乏对安静的重视，试问，一个长年在噪音中生活的人，何尝能够进行沉思和反省，何尝可以在瞬息万变的时代中瞄准商机？

    城市的发展日益多元化，写字楼的发展也向综合性产品迈进。近年来，菏泽涌现了写字楼热，沿着中华路，就有凤凰城、财富中心、凯瑞国际、恒泰商厦等写字楼群。如果说纯办公功能是第一代的写字楼产品，那么，今天的写字楼市场的需求早已超出了这一范畴。在信息时代，写字楼就已不仅是一个行政办公的场所，而是21世纪的生产车间，是一个没有机器轰鸣，却能够创造财富的场所。今日之写字楼，以办公功能为主导，兼以融合休闲、娱乐、住宅、文化等要素。说到底，写字楼是创业者的根据地，无数个怀揣梦想的人，走进写字楼，其实是通往成功之路。

    在城市的夜景里，闪烁着两种灯火最为迷人，一是家的灯光，二是写字楼的灯光。前者折射着亲情的温暖，后者投射出奋斗的光芒。

    芦老师是一位资深的心理咨询师，2010年她在市区东部的写字楼，创办菏泽首家专业咨询室。进入她的工作间，全然没有其他公司严肃与紧张的气氛，门口的书橱摆放着各种心理读物，淡黄色的沙发，袅袅茶烟升腾，一束花在墙角无声无息地绽放，电脑一直播放着轻音乐。在这样的环境下办公，本身也是一种放松。但芦老师也有种种遗憾。写字楼启动两年多了，电梯间的墙壁仍未装潢，楼道的光线不足，电费过高，物业配套不足。

    《菏泽话雷人版教材》视频第一、二部分别于2009年9月、2010年9月亮相网络，引起众多菏泽人的共鸣，点击量逾百万次。视频制作者是三位大学生：牛兰飞、甄晓雷、王瑞娟。2009，他们从天津同一所大学毕业后，合伙在菏泽的一家写字楼创办了传媒公司。年轻人不乏梦想，难的是将梦想坚持到底，梦想就照进了现实。王瑞娟是菏泽年轻人创业的代表，她深知初涉商海的艰辛，认为写字楼的品质对创业者来说相当重要，应考虑交通、电梯、停车、结构布局、采光、通气等方面是否良好。她还呼吁菏泽的写字楼应对年轻创业者一定的优惠政策。

    在菏泽，不少公司选择商住混合写字楼作为办公场所，每当上下班时间一到，电梯口人满为患，人人急不可待，电梯随时发出报警声。如此，不仅影响公司形象，而且给写字楼的安防带来很大影响。菏泽的写字楼突出问题就是量大分散，即使是商务氛围较浓的中华路东部，也没有形成写字楼连片、商务圈呼应的氛围。

    菏泽亟需高端的写字楼。高端并不是高价位，而是指高品质、高性价比物业。比如写字楼内工作区、洽谈区、休息区等功能的细化均衡。写字楼的人往往加班很晚，忙碌劳累一天，写字楼里就应有为人减压、消除疲劳的配套设施，如游泳池、健身房、咖啡厅、茶社美等。一个高端的写字楼，其互动效应、规模效应，可以带动土地升值，提升入驻企业形象，能树立区域乃至城市标志。

    在城市综合体中，写字楼是重要的一环。“城市综合体”除了带来巨额的经济效益外，其社会效益也非常突出。当前就业形势非常紧张，但一个“城市综合体”依据不同规模，可创造数千到上万个左右稳定的就业岗位，品质写字楼则为这些创业者提供了空间保障。

    根据市政府部署，菏泽西部城区以高新技术产业为主导，与开发经济区一道，是菏泽两大领军型产业基地。从长远看，西部是菏泽将来商务气氛最浓，办公需求最多的地段。尤其是随着高新区的创业，经开区的日益成熟，西部更将成为未来写字楼密集开发和旺盛需求的片区。

    据悉，牡丹万象城正和淘宝商城洽谈，着力构建苏鲁豫皖交界处最大的电子商务平台。

     “对企业而言，创造顾客比创造利润更重要。”这是管理大师德鲁克的一句名言。创造客户不是拉客户进网店，也不是简单地用低价和优惠引诱客户进网店，而是营造一种文化和平台。牡丹万象城就是为广大创业者打开这扇电子商务的大门。