本站消息：市规划局为了切实加强城市规划管理，维护城市规划的公平性、公正性，提高城市规划的透明度，维护公共利益和建设项目周边单位及个人的合法权益，进一步使广大市民充分享有城市规划的知情权、参与权，现特对菏泽匹克花园提高容积率及规划设计方案调整批前公示。

    公示期为本公示发布之日起15个工作日，公示期间，广大市民及利害关系人可向市规划局提出意见和建议，并享有申请听证的权利。市规划局将对合理化意见、建议予以采纳，公示结束后将不予受理。公示无异议、异议不成立，或公示期内不提出书面听证申请的，市规划局将依法进行规划行政许可。

    具体批示内容如下

    工程名称：匹克花园提高容积率及规划设计方案调整。
    项目位置：黄河路以南，句阳路以东，解放大街以西。
    调整内容：（1）将小区会所南移，改变平面形式，由3层变为2层；菜市场位置由10#楼下商业内调整至写字楼下商业内；调整幼儿园平面形式；
    （2）2#楼东单元、3#楼西单元户型调整，
并由31F调整为33F；1#、2#、3#、4#楼一层层高由4.5米降为3米，二层层高由3.5米降为3米；1#——5#楼住宅室内地坪高程提高1米；5#楼一层层高由4.5米降为3米；6#楼由一个单元3户调整为一个单元4户，位置南移；7#、8#楼33F调整为34F，改变7#楼的平面形式；10#楼由10F和18F调整为26F，住宅室内地坪高程提高1.5米;
    （3）沿解放街商业退解放街红线24米调整至10米，5#楼东侧3F商业(平面形式调整)一、二、三层层高分别由5.0米、4.5米、4.5米降为4.5米、3.5米、3米；写字楼下由5层降为3层，层高4.5米变为5.4米、5.1米、5.1米；10#楼沿街商业后退道路红线由14米调整为6米（局部进深增加）；单身公寓变为写字楼层数由25层变为21层；8#楼南侧增加2栋4F商业；沿黄河路小区入口两侧增加12米宽2F商业；
    （4）扩大地下车库范围。调整后总建筑面积315549.42平方米，地上建筑面积261935.8，容积率3.3，建筑密度26.7%，绿地率27%。项目容积率拟由不大于2.9提高到不大于3.3（容积率以市政府批准的最终方案容积率为准）。

    建设单位：菏泽匹克房地产有限公司
    电    话：2071888
    受理电话：5899886   5899950
    地    址：菏泽市华英路北段1378号
    菏泽市规划局2012年1月16日