本站讯：春节期间，位于赵王河畔、菏泽未来城市中心的东盛·公园1号在楼市“寒冬遇冷“的情况下再次创造热销奇迹，短短7天之间，东盛·公园1号住宅大卖，商铺仅余88席。

    春节寒冬楼市依旧 公园1号为何如此火爆？

    今年的楼市由于受到房价和政策等多面影响的因素，购房者迟迟不给开发商下订单，一年时间里，在全国范围内房价颇低的菏泽市场也进入了低迷，年至末尾之际，这一现象更是表现得非常的明显，多数开发商选择进行变相降价以打折等活动方式力求能够在年底的时候完成今年任务目标进行资金回拢。　

    由此以来东盛·公园1号在这种时候还能再创热销传奇，不得不说是一个楼市的奇迹。那么到底是什么原因造就公园1号的火爆呢？

    首先应该从分析市场出发，首套房贷回归基准利率：不少银行的贷款利率由原先的普遍上浮10%已回归至基准利率，甚至有消息传出，部分银行优质客户还能取得9折的优惠利率；

    近3年来，首次下调存款准备金率：从2011年12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。调整后，中国大型金融机构和中小金融机构将分别执行21.0%和17.5%的存款准备金率；交通银行首席经济学家连平表示：根据保持货币信贷的合理增长，符合经济运行需要的基础上，明年信贷增量将扩大至8万-8.5万亿；在新的监管体制下，信贷合理增长需要流动性相对充裕，因此明年可能会有2-4次的存准率下调。这些都是今年楼市的利好信息。

    公园1号、城市中心、核心商圈打造吸引众多返乡客

    如果说政策因素能够影响只是一部分客群的话，那么对于不太了解的普通购房者而言公园1号对于他们又意味着什么呢？　

    东盛·公园1号首期以菏泽鼎级人士为目标客群，打造菏泽最繁华的公园豪宅，汇合城市公园、商业MALL、星级酒店，为业主提供国际规格的生活场所。目前推出南北通透的板式高层电梯住宅，面积在套内96-156㎡之间，优越空间尺度，唯有居者乐享。而于此同时推出豪宅生活圈一站式街区旺铺，66-443㎡沿街铂金铺王，更是被火爆求购，本就不多的席位，如今仅余88席。

    未来核心商圈的打造成了吸引众多购房者的主力因素，小编通过走访现场得知，春节期间到东盛?公园1号看房的基本都是外地返乡客，他们既不了解整个区域的发展也未曾到访过公园1号，公园1号2009年才开始的新项目，有的购房者甚至没听说过，但是就是这样一群人，在看过项目之后毫不犹豫的购房一套，探究其最底层的原因，套用他们的一句话，肯定区域及项目价值，把握每一个赚钱的机会。