本站讯：为了正确评价各县区房管局及相关部门的工作实绩、工作效能，推动我市房地产业健康、有序、快速发展，近日，菏泽市住房保障和房产管理局召开了2011年度述职测评大会，并取得圆满成功。
    为了正确评价各县区房管局、市局机关各科室、局属各单位的工作实绩、工作效能和市局干部职工的德、能、勤、绩、廉，推动我市房地产业健康、有序、快速发展，市住房保障和房产管理局分别组织召开了市局各科室、局属各单位和各县区房管局，单县物业办及单县、郓城、东明征收办2011年度述职测评大会，市局各科室、各单位主要负责人和各县区房管局主要负责人一一在会上进行了述职。述职后，大家本着“实事求是、公平公正”的原则，进行了民主测评。

    近年来，市住房保障和房产管理局不断加大队伍建设力度，把科室（单位）工作考评、人员考核当作推动工作上水平的重要措施来抓，把考核成果作为衡量干部水平、能力的重要依据，通过工作考评激发全系统解放思想、与时俱进，不断创新工作思路，2011年我市住房保障和房产管理各项事业都取得了骄人的成绩：保障性住房建设任务超额完成，房屋征收工作走在全省前列，房地产开发平稳健康发展，房产管理更加规范，物业服务水平不断提高。
    保障性住房建设任务超额完成。2011年，全市新开工建设各类保障性住房13357套，新增租赁补贴983户，完成省任务目标的116%。我市住房保障工作在国家住建部、省人大、省政府、省政协、省住建厅等领导的历次督导和检查中，均给予了充分肯定和认可，而且国家住建部还以《简报》形式，刊发和介绍了菏泽的经验。
    房屋征收工作走在全省前列。去年年初，国家新征收条例实施后，我市在全省率先制定了市级房屋征收补偿办法，并迅速研究出台了评估办法以及相关配套政策，为贯彻落实国务院新条例搞好了有效衔接。去年，全市实施房屋征收拆迁项目75个，征收拆迁房屋面积401.93万平方米，征收拆迁规模居全省第一。其中，新启动征收项目34个，约占全国征收项目的十分之一（全国为346个）。12月5日，全省房屋征收暨棚户区改造工作现场会在我市召开，推广了菏泽的经验。
    房地产开发平稳健康发展。去年，全市有6家开发企业分别获得“全国和省房地产开发诚信企业”称号；1家企业晋升为一级资质，实现了我市一级企业零的突破；2家开发企业入选“全省房地产开发企业50强”。房地产开发投资预计完成246亿元。止2011年底，全市新建商品住房均价2969元/平方米，市区新建商品住房均价为3429元/平方米，同比分别增长了1.22%和0.12%，远远低于年初制订的房价上涨幅度不高于11%的调控目标，实现了中央和省下达的调控目标。
    房产管理更加规范。市县区房管局均达到省级房产交易及产权登记规范化管理单位，我局房产档案馆被省档案局晋升为“山东省特级档案馆”。同时，在去年12月10日，国家房屋登记官考试中，市、区局考试通过率达38%，勇夺全省第一。
    物业服务水平不断提高。去年，我市有1个住宅小区顺利通过“国家级”物业示范项目评审验收，实现了我市住宅类国家级物业示范项目零的突破；1家物业公司晋升为物业管理一级资质，填补了我市无一级资质的空白。同时，我们通过积极调研、深入排查等方式，有效帮助小区居民解决各类物业纠纷111件，及时维护了社会稳定。此外，队伍建设、房产交易、档案管理、房屋租赁管理、房屋安全鉴定、信息管理、房产交易监理、集体土地房屋登记、房产测绘等各项工作都迈上了一个新的台阶。