本站讯：据菏泽市住房保障和房产管理局统计数据显示，截止2月15日多家楼盘成交量连续两周甚为惨淡。提起春节后楼盘的销售情况，菏泽多位开发商表示，房产成交量和春节前没什么两样，春节过后菏泽楼市仍然处于寒冬期。

     很多开发商都表示再等等，等到什么时候是开发商们最关心的问题，但是政府方面对房地产市场急需严控的信号，使得菏泽开发商更加焦虑，急切盼望楼市大环境回暖，继而带动菏泽楼市。

     然而，很多开发商表示，菏泽房价本就不像其他城市 虚高空间大，所以在大环境不景气的情况下，菏泽楼盘大幅降价的可能性不大，但是一二线城市大幅降价的舆论导向让很多购房者购房计划止与观望。在菏泽开发商稳价和市民观望的过程中，开发商们不再策划促销方案 ，而是苦撑。

     很多开发商认为，现在不景气的情况主要是因为政府出台种种调控措施之后， 短期内被压抑的过程，如果政府相对调整措施的话，这些 市场需求还是会回来。
    据了解目前在菏泽工农中建四家国有商业银行中，已有两家银行将首套房房贷利率由春节前基准利率上浮20%的政策调整至基准利率下上浮5%--15%。自从央行释放出对首套房房贷利率松绑的信号后 ，不少开发商寄望于信贷政策的微调可以激活刚需。