牡丹万象城是2011年菏泽市政府1号工程。该项目定位为城市综合体，是基于天华人的思考与追寻：城市综合体这个项目是不是符合未来的发展趋势？对于客户来说是不是划算、方便、舒适？这个产品的质量是不是上乘的？

    这三个问题，完全可以归纳成一条核心问题，那就是：未来的菏泽人，要选择什么的住宅产品？

    房地产开发是行业之母，其开发是为未来的人们营造生活、工作、创业的空间。因此，房地产开发商一定要前瞻的眼光，研究未来，把握未来，牡丹万象城就是为菏泽人打造一个现代化的家。尽管现代生活应该包括生活的诸多方面，但最主要的还是自己的生活空间——家的现代化。只有首先拥有一个现代化的家，才能谈论现代化的生活。

    在信息时代，家不再是传统的家；办公室不再是传统的办公室；公司不再是传统的公司。家、办公室、公司的功能界限日益模糊。家，不再仅仅是生活的地方，也可以是客户、同事来洽谈的地方。在家办公，人们不必赶着朝九晚五地去办公室上班，由此交通也得以改善。

    什么才是现代化的家？一是家的周围应有现代化的生活气息和商业氛围；二是有方便的出行条件；三是人与自然的协调统一；最后，还要满足个性化的需求。
依照以上条件，我们不妨寻找一下现代菏泽人心目中的家，在菏泽哪个部位？

    在西部。如果你通过Goolge卫星地图搜索，菏泽西部尚处于沉寂之中，但这沉浸中正酝酿着地产风暴。一个城市最繁华的地方，国际上通常称为CBD，即中心商务区。CBD是一个城市现代化水平的标志，也是最有升值潜力的地方。城市西进，从外观上，是中华路的向西延伸，当然，牡丹万象城志不在此，而是打造一个菏泽的中心商业区，引领菏泽人的居住、消费、创业新潮流。

    菏泽西部，将矗立起一排排大型高层住宅区，采用立体化庭院封闭化管理的模式，将地面绿化与屋顶景观串联起来，形成具有独特风格的城市新庭院，并将商住楼的管理纳入小区整体管理中，提升商住楼的档次，达到居住和商业双赢的目的。

    开发商应该是懂生活的大师，可以将生活的需求转化为管家式的社区服务。牡丹万象城强调给客户群以归属感和幸福感。城里人怎么感觉到幸福？幸福的时候，不是天天挤在公交车上，不是天天在办公室，不是天天对着电脑，而是一种自由与释放，是一种人与环境的和谐。天华人认为，房子和人有一种密码对应的关系。人选房子，另一方面，房子也选择人。牡丹万象城将吸引一批具有活跃现代思维的菏泽人来此居住创业。

    这些菏泽人，他们喜欢在网上冲浪，了解世界开拓思维，或喜欢下班后“泡吧”，与朋友同事聊天沟通感情，或享受家庭生活，与家人、孩子在花园里散步。

    手机巨头诺基亚的宣传口号是，科技以人为本。其实，这句话也可套用在地产业上。21世纪是信息世纪，信息化对家居模式的影响有二，一是体现在楼宇的硬件设施上，大量的电子设备装配进家居，楼盘的智能化大势所趋；二是信息消费成为潮流或时尚，信息服务极大地丰富着人们的生活内容。

    城市综合体既有大众化的一面，同时又是高科技、高智能的集合。室内交通以垂直高速电梯、步行电梯、自动扶梯、露明电梯为主；通讯由电话、电报、电传、电视、传真联网电脑等组成；安全系统通过电视系统、监听系统、紧急呼叫系统、传呼系统的设置和分区得以保证。

    当您入住牡丹万象城，以下情景将成现实：早晨醒来，您可以通过社区服务中心提供的早餐供应表，根据喜好的口味，来唤醒一天的美好味蕾；在吃早餐时，你可以通过数字电视收看世界范围各大电视台的最新资讯；用完早餐，您可以到阳台花园瞅一会，上周栽种的花草是否破土发芽了；之后，您驾驭爱车到自动化的洗车场；到了办公室，您从高耸的楼层上，就可以眺望自己的家，甚至可以看见妻子正在阳台晾晒您那件最爱穿的外套。轻松处理完一天的工作，回家之后，您卧在沙发上，进入“社区沙龙”，同您的邻居交流养育宠物狗的经验，还可以与素未谋面的外地人进行游戏大战。此时夜已阑珊，如果您仍无睡意，可以通过视频收看一场新上映的大片。这时，您忽而想起，明晨还要去外地出差，于是慢悠悠地打电话到物业中心，或是就近的写字楼前台，预定车票或机票……