引文：现在的菏泽城南正经历着与上海浦东曾经遇到的相似困境：区位优势明显，但受困于城市发展方向的不明晰，以及缺少实力雄厚的开发商进驻带动，只能看着菏泽城东轰轰烈烈的造城运动，叹息不已。近年来，随着菏泽新一轮城市南进大幕的拉开，城南作为菏泽市的商贸物流中心将强势崛起，承载起菏泽作为鲁苏豫皖交汇处商贸中心的雄心壮志，相信不久的未来，菏泽城南将如同上海的浦东新区一样，一发而不可收拾，成为菏泽新的经济增长极。

    20万常住人口 城南居住大改观

    根据菏泽市规划：“菏泽以向东发展为主，向南发展为辅，可适当向北发展，严格控制向西发展，未来将形成一核、两轴、四组团的城市布局结构”。城南板块是菏泽市规划的重要发展方向，特别是随着菏泽向东开发建设极限的临近，城南板块将成为城市开发的下一个热点呢。作为距离城市核心区最近的板块，城南板块吸引了越来越多的买房者的眼球，区域拥有完善的配套，距离中华路、人民路新城商圈只有10分钟路程。随着剑桥公馆、东方名城、和平人家等多个住宅项目强势启动，加上32万平米的康馨雅苑、滨海名城等经济适用房全面建设，未来区域将形成20万人左右的常住人口，居住氛围非常浓厚。

    商业巨头跟进 城南商业大崛起

    城南板块是菏泽市交通资源最发达板块，具有发展商贸物流区众多先天优势，日兰高速、国道220、省道346等在此交汇，形成了完善的道路网络，快速到达开封、商丘、濮阳，向东到达济宁、枣庄等地；京九线、新日线两条铁路于此“十”字相交，京九线使菏泽向南融入郑州都市圈，向北沟通京津都市群，新日线东联山东半岛都市群，西引新欧亚大陆广阔内陆腹地；城南板块还是菏泽南向门户，是定陶、曹县、成武、单县等县出入菏泽的必经之地，根据政府规划未来定陶即将撤县划区，城南版图将进一步扩增。
    城南板块的商业价值赢得了众多商业巨头的青睐，与亿丰时代广场一路之隔的的保税物流中心是菏泽市政府重点打造的物流园区项目，建成后，与菏泽市已有的东西两个物流园区相呼应，支撑城南作为菏泽物流枢纽的城市格局。同时在项目的周边分布着恒盛大市场、汽车4S店、水产市场、石材城、集中式冷库储存区等，商贸流通类专业市场集群的聚集效应已初步显现。

    亿丰时代广场领航城南大发展

    一个区域的崛起、商圈的形成，离不开实力开发商的精心打造。亿丰集团作为中国商业地产10强企业，具有16年商业地产运营经验，在全国26个城市运营着56个大型商业项目。作为菏泽市重点项目、物流商贸区旗舰项目，亿丰时代广场得到了菏泽市、区两级政府的重点支持，亿丰时代广场入驻城南，打造鲁西南规模最大、配套最完善、管理运营最专业的家居建材五金机电基地的消息一将传开就引起了菏泽各界的极大关注，从事建材经营的李先生说，菏泽早就需要一个这样的专业市场来整合家居建材五金类市场，形成规模经营优势，打造品牌。总之，菏泽城市发展的深度需求，城南的区位优势，商贸巨头的带动，政府的强力支持，必将促使菏泽的浦东新区——城南板块喷薄而出！

财富热线：0530-6338888