“情景花园洋房，只有情景花园洋房，才能不辜负这片珍贵的土地。”菏泽时代置业在拿到华侨城地块后坚定表示。

    华侨城，山东最大的纯情景花园洋房社区入住菏泽，秉承为更多的人建更好的家，以用心和舍得的气魄来打造精品住宅的开发理念，成为菏泽人居革命史上最为浓墨重彩的一笔。

    华侨城建筑面积将近40万平方米，88栋楼的纯情景花园洋房社区，整体容积率仅1.46，居住区容积率降至1.33，绿地率高达40%，如此低密度建筑，在山东省实属罕见。

    由于情景花园洋房这种低密度的特性，容积率大多为1.3左右，并不符合获得高利润的要求，但是华侨城地块拍得后，依然决然的要在这片土地上建精品社区，哪怕损失利润也在所不惜，并表示华侨城的开发理念就是“为更多的人建更好的家”，必须以用心和舍得的气魄来打造精品华侨城。并且最终用实际行动践行了自己的开发理念，努力做到不辜负这片土地，为这座城市留下精品家园。

    情景花园洋房是仅次于别墅的低密度产品，也是除别墅外单位面积占有土地和自然资源最大的产品类型。目前在菏泽，地价越来越贵，房子越盖越高，楼盘的容积率大都在2.0以上，最高甚至达到5.0以上，而今后再推出低容积率地块的可能性也很小。华侨城在现在土地价格日益增高的今天，舍弃巨大的利润来打造如此低密度社区，可见在打造精品华侨城的背后，时代置业付出的代价之大。而更重要的是在目前菏泽这种大环境下，情景花园洋房今后在菏泽，很难再会出现。作为菏泽第一家纯情景花园洋房社区，很可能将成为唯一一家也将是最后一家。

    88栋情景花园洋房，1.46的低密度的设计，如此的魄力，也只能是在华侨城才能看到了。

    作为菏泽首席纯情景花园洋房社区，有着别墅的超脱却又平易近人，享受舒适生活却又低调处世。华侨城提供的是花园洋房里的墅级生活，不仅满足菏泽人民对高品质楼盘的需求，更满足了人们对于生活的享受，华侨城，开启了低密度别墅洋房时代，将会为菏泽人民实现新时代的居住梦想。