“双节”八天假,菏泽楼市也似进入“休班”状态,开发商几无促销,购房者更少。菏泽市房管局统计数据显示,9月30日至10月6日,城区销量前十的楼盘共成交商品房42套,几乎是7月中旬最高周成交量241套的六分之一,也是近3个月来最低周成交量。

    7日上午,记者走访了解到,假期期间一些售楼处可谓无人问津。华英路一售楼处置业顾问告诉记者,“虽然是黄金周,多数人都不上班了,自从假期开始看房者越来越少,在假期内只接到一个订单。”

    “主要是过来看看户型,多做比较。”在八一路一家售楼处看房的王先生说,假期有时间,带家人一起来看房,但对于何时下手买房,王先生表示要再等等,“看还有没有大幅优惠”。据介绍,“双节”假期,菏泽多数楼盘并无优惠活动。

    和王先生有一样想法的人不在少数,这也直接影响了商品房成交数量,“假期前来看房的人少,这几天忙着打电话回访,希望能早点签合同,但大部分人都称还要等一等。”一置业顾问说。

    “近几年来,每到长假售楼部就比周末还冷清,成交量也必然受影响。”多家楼盘销售人员称,长假期间很多市民会选择出行,即便是“留守”的市民,假期也很少来售楼处转悠,因此开发商也几乎放弃了国庆促销。

    业内人士称,受假期因素影响,不少购房者国庆期间出去游玩是成交量减少的直接原因,价格因素仍然是决定人们看房买房的关键所在。

    据介绍,从目前的情况来看,菏泽房源库存量稳定,短期内房价不太可能出现大幅上涨,而伴随着刚需的进一步释放,房价出现大幅下降的可能性也不大,在政策和市场的双重调控作用下,房价将仍保持平稳。