为切实保障城镇房屋居住和使用安全，避免房屋安全事故的发生，我市近日出台了《城镇房屋安全管理办法》。

    该《办法》明确指出，市房产行政主管部门是全市房屋安全管理的行政主管部门，市房屋安全鉴定机构负责市规划区内的房屋鉴定工作；各县房产管理部门具体负责本辖区内的房屋安全管理工作。《办法》规定，物业服务企业应当根据业主大会的决定或物业服务合同的约定，定期检查管理房屋共用部位、共用设施设备的安全状况。发现安全隐患，物业服务企业应当及时向业主委员会报告，向全体业主通报，并根据物业服务合同约定组织鉴定、维修。

    建设、施工单位进行地下设施施工、管线施工、桩基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活动，可能危及周边房屋安全的，应当采取有效安全保护措施。已危及房屋安全的，建设、施工单位应及时修复，排除危险。

    经鉴定为危险房屋，确需翻建且符合城市规划要求的，房屋所有人可以到有关部门办理翻建批准手续。危险房屋责任人未及时修缮治理且危及公共安全的，由房屋所在地政府指定单位代修，发生的费用由房屋责任人承担；房屋责任人生活确实特别困难的，可以予以救助补贴。

    严重损坏和有危情的房屋，经修缮加固处理达不到房屋安全使用要求的，或整幢属于危险房屋的，不得进行房屋装饰装修。

    该《办法》是我市城镇房屋安全管理方面的第一个规范性文件，将加快我市城镇房屋安全管理的法制化、制度化、规范化进程。