10月18日，家住菏泽中达尚城的王先生拨打本报热线说：“中达尚城的车位租赁费涨价，物业公司对水费、电费及取暖费的定价不合理，广大业主对定位的价格吃不消。”在中达尚城，家住9号楼的石先生告诉记者：“车位租赁费每月为100元，收费标准是从今年6月到 ‘十一’实行的，但‘十一’过后，车位租赁费涨到每月310元；如果不租赁车位，要在进大门时将驾驶证或现金压在门卫处，两个小时内不收费，超过两个小时每小时收取一元，如果车辆在小区过夜一晚收20元。但不管买还是租车位，费用都太贵了，实在负担不了。”王先生还说：“高层物业费太高，0.98元/平方米的标准是针对一级小区，而一级小区必须配备一个300平方米左右的室内活动场所，但这个小区并没有。”

    记者看到，10月19日，负责收费的尚家物业公司《致中达尚城全体业主的公开信》上表明，自来水公司每方水收取2.3元，但物业公司收取的水费是每方3.6元，是因为有高层和多层二次加压泵的电费等，标准是参照周边小区的中等价格水平进行收取的；暖气费用为每平方米25元，其中5元是供暖的运行费用，包含工人工资、补水、设备维修养护、电费；高层物业费是每平方米 0.98元，标准也是参照周边小区的价格制定的；每个车位每月280元的租赁费，是暂时制定的，等有关文件出台后，多退少补，物业公司每月收取30元服务费，合计每月收取每个车位310元。

    针对水电暖费用等有关问题，记者采访了尚家物业公司的邓经理。她对记者解释说，水电暖等费用的收取标准，是参照周边小区的标准执行的，300平方米的室内活动中心也正在建设，很快就将投入使用。10月20日，在中达尚城业主大会上，尚家物业公司的王经理向业主承诺，每个车位每月收取310元的规定先暂停执行，等正式文件下发后多退少补，进门交押金按时间收费的规定也暂时取消。10月22日，业主王先生拨打记者电话说：“尚家物业公司王经理承诺的车位费及计时收费暂停的承诺并未兑现，反而对出入车辆管理得更加严格。物业公司工作人员说，他们没有接到领导通知。”邓经理对此解释说：“车位费用的事，我们正在与开发商沟通。中达尚城的路面上不允许停放车辆，所有车辆都要停在地下车库。为了营造更好的小区环境，我们对车辆管理比较严格。”

    针对中达尚城物业公司收费的问题，记者拨打了菏泽市住房保障和房产管理局物业科的电话，科长车翠英向记者解释说，中达尚城小区入住了约400户，收取的水电费用包含设备运行费用、损耗费用；暖气费用多收取费用的标准是4元到6元不等，尚家物业公司收取的5元在合理范围内；高层物业费每平方米0.98元，包含了电梯运营费用；针对停车位问题，根据《山东省物业管理条例》规定，政府年底之前将出台停车租赁费指导价格，到时候再对业主多退少补。