“准确把握开发区城镇化发展的阶段性特征，推动城镇化发展模式由速度型向速度、质量与效益并重型转变，由规模扩张向规模扩张与品质提升并重转变。在加快城镇化发展速度的同时，更加注重优化城镇体系、完善提升城市功能，更加注重城乡统筹、协调发展，更加注重加强城市管理，全面提升城镇化科学发展水平。”10月23日，市政府党组成员、市开发区党工委书记、管委会主任曹升灵在中华世纪城项目建设工地现场对城镇化工作提出要求。

    金秋时节，阳光明媚，漫步市开发区林荫公园，草木青翠,碧水荡漾,亭阁相映。站在公园往外望，小区成片，座座高楼林立。市开发区在变：道更宽了、绿化好了、楼房高了、市容靓了、夜景美了……

    市开发区按照以工促农、以城带乡、以二产促三产、以二三产业促城镇化、推进城乡发展一体化的总体部署，着力打造城市建设的“开发区样本”。

    今年，市开发区共运作城市综合开发项目74个，重点抓好40个。目前，在建项目63个，其中开发面积50万平米以上的楼盘7个，新开工290万平米、竣工160万平米，在建540万平米。积极做好东南湖区土地的一级开发，启动广州南路及仓南路建设，五星级酒店、人防工程、汽车大世界和创业服务中心正在进行设计，同时投融资工作进展顺利。为了配合综合开发，加大了拆迁和拆违的力度。重点抓好了中华世纪城、桂陵路东片区等重点项目和片区的拆迁，完成拆迁45万平米；组织联合拆违29次，拆除违法建设7.5万平米。同时，根据城市规划，重点打造以国贸中心、银座商场为中心的中央商务区，以亿丰时代广场、中环物流为中心的城南商贸物流区，以天华领秀城、鹏远华府为中心的京九铁路东片区，以中南世纪锦城、城建华府为中心的赵王河下游生态居住区，以开发区创业中心、汽车大世界为中心的东南湖区行政文化综合片区，以大剧院、演武楼为中心的文化片区等几大片区的建设，一座现代化城市初具雏形。

    化工园区村庄搬迁，共涉及10个村庄，80栋安置房已全部开工。新农村建设，在完成佃户屯办事处前崔楼8万平方米的居民小区基础上，今年又启动了吴店、温堂等4个社区1584户4400余人的新社区建设。目前，新社区一期工程正在建设。同时，加快了保障性住房建设。新开工保障性住房766套，其中棚户区改造666套、公共租赁住房100套，目前已完成了全部工程量的80%以上。

    重点抓好了8个投资过10亿元的商贸物流项目，其中投资35亿元的国贸中心、投资30亿元的亿丰时代广场、投资10亿元的齐鲁汽配城正在建设；投资30亿元的红星美凯龙、投资10亿元的园林五星级酒店、投资76亿元的中环物流、投资30亿元的名嘉广场、投资22亿元的加烨建材项目，正在积极推进，全力打造千亿级现代服务业。

    积极配合市有关部门新修道路9条7公里、雨污管道7.5公里、热力管道4.5公里，新建了南京路公铁立交桥泵站；新增绿化面积11万平米、保洁面积50万平米，新建2座高标准垃圾中转站。同时，做好了投资4.2亿元的火车站客运设施及站前广场升级改造的有关工作。