本站讯：自鲁商·凤凰城8月4日盛大开盘以来，“百万平米大盘”、“稀缺景观”、“五星配套”、“鲁商置业品牌开发商”等多项优势集于一身的综合价值让项目一度成为市场关注的焦点。开盘当天，劲销过亿的销售业绩更让大家对鲁商·凤凰城匠心独具的户型设计称赞不断。

鲁商·凤凰城8月4日开盘火爆现场

    买房子，不仅位置地段重要，户型设计更是与居家舒适与否息息相关。那么，应该怎样判断户型优劣? 国内某著名室内设计师针对如何判断户型设计的优劣曾提出“六看”的制胜法则。

    一看起居厅  应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，采光口和地面比例不应小于1/7。由于起居厅兼交通厅，所以在厅中的门应尽量减少，留出足够摆放家具的稳定空间。厅宜做成长方形，其宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时，宜在入口处设一过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。

    二看卧室  主卧室最好有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积大于12平方米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积宜大于10平方米。

    三看餐厅  和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如独立设计，最好做成明餐厅，净宽度不宜小于24米。

    四看厨房  应与餐厅密切联系，直接对外采光通风。净宽度应大于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。

    五看卫生间  带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室，将洗衣机放在前室内。卫生间的大小应与整幢户型的面积标准一致。

    六看阳台  为保证起居厅有良好的视野和采光，阳台栏杆高1.1米，其实体的栏板应降至850至900毫米(上加横栏杆)，或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗，外加透空栏杆。

    鲁商·凤凰城一期房源部分臻品户型鉴赏

三室两厅两卫

尊贵三房，南北通透，户型方正，彰显大气。

超大起居室连接宽景阳台，开阔中享无限美景。

豪华主卧，独立卫浴，精致与私密同在。

独立书房设计，自带景观飘窗，雅致格调，知性生活书香弥漫。

三室两厅两卫

经典三室，阔绰尺度，大气布局。人居典范。

观景双卧，阳光和煦，主卧私享独立洗手间，私密、便利。

阔景起居室、轩敞书房、精致玄关，开启格调生活。

整体明厨毗邻餐厅，美食美景时时相伴。

三室两厅一卫

经典三室，阔绰尺度，大气布局，人居典范。

主卧尺度宜人，带观景飘窗，生活与自然零距离。

阔绰起居室，餐厨一体，布局动静有序，奢适更兼实用。

玄关设计，静雅书房，品味生活悠然静享。

两室两厅一卫

人性化设计，通透宽敞，动静分离，臻享品质生活。

阔绰主卧带超大观景飘窗，阳光满溢，带来极致自然享受。

南向起居室尺度开阔，外接景观阳台，以极致视野纳藏美景。

    品鉴专线：0530-7778888

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