古有云：水能生财，湖能聚财。临水而居一直都是人们的追求和向往，因为那里环境更宜人，风景更秀丽。快节奏高压力下的城市生活让人更怀念原生态的生活景观，更追求闲情逸致的居所，寻找悠然生活品味人生。

    在菏泽版图上赵王河这条最宽处达500米,已是条明显的界限——沿着这条河，能看到这个城市发展的脉络。这处全长9.8公里、总面积302公顷的风景区已位列菏泽市总体规划中的核心，在“一轴、两核、四组团”的空间布局中，成为菏泽当仁不让的城市中心。

    河道两岸，清波抚岸，绿影婆娑，当人们徜徉其间，品赏着风景如画的曲桥长廊、楼台亭阁之际，无不为其布局之谐调、景色之优美而流连忘返。

    菏泽房产网（www.hzfc.cc）特别整理购房指南近水篇，以便置业者考虑临河近水环境之需求。

维多利亚港湾

地址：丹阳路天香路交汇处
建筑面积：40742平米
开发商：众合置业有限公司
销售电话：0530-5021777

项目简介：

    维多利亚港湾项目总投资超过1.6亿元人民币，总建筑面积40742平米，近300套住宅，整个项目将于2012年年初完工。项目产品形态涵盖：高层景观尊邸、多层电梯豪宅、SOHO 酒店公寓以及空中别墅。住宅面积段为：80.26-155.31平米，有二室一厅至四房二厅多种房型配置，有效满足高端客户不同需求。
    维多利亚港湾项目雄踞菏泽市中心区域， 背靠一院四馆一楼（大剧院、图书馆、科技馆、博物馆、规划展示馆、演武楼）， 与千年赵王河核心景观带新天地公园为邻，南望菏泽市委、市政府、人大、政协，堪称真正意义上的城市中心稀缺风景人文豪宅，犹如王冠上的那颗最璀璨夺目的钻石，让人艳羡不 已。
    维多利亚港湾项目的景观资源不容复制。产品可以复 制， 但地域的自然属性却无可复制， 这早已成为社会的共识！维多利亚港湾，西侧紧邻投资达数亿元的赵王河核心景观带--新天地主题公园，周边环伺有投资达6000万的洙水河改造工程，特别是项目西侧新天地公园内的鲁西南民俗博物馆、画廊、高档摄影图片社、观澜水岸酒吧等高品位文化、旅游、休闲业态的纷纷入驻， 更为维多利亚港湾项目增添了儒雅的人文气息和深厚的文化底蕴。以维多利亚港湾所独享的超一流的自然景观及人文资源来看，已经毫无争议的成为菏泽不容复制的豪宅典范。
    城市高端的公共资源不可复制。每一座豪宅，无不 处在城市中心阅读着权力与财富的传奇！维多利亚港湾，社区内的高档会所、精品商务酒店配套、高档商业及周边的市妇联实验幼儿园、春蕾小学、二十二中、建行、银座商城等众多城市高端资源，催生一派豪宅的气质与气象。