本站讯：近年来，随着城市的发展和上班族生活节奏的加快，单身公寓渐渐在各大城市持续走俏。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

    位于牡丹北路原花都小商品城的金都华府项目顺应城市发展潮流特推出38—72平米的高档精装单身公寓，低首付、低月供、超低总价即可抢占城市中央核心区。目前，臻品房源正在火热预约中。

精装户型展示

    据金都华府项目负责人介绍，该项目的单身公寓还未开盘但前来看房和预约的客户已络绎不绝。单身公寓之所以受到青年一族如此的青睐，总结起来有以下几点：

    一、低总价

    小户型由于面积小，所以总价不会太高。同样的总价，选择小户型可以更加接近市中心。上班、生活更加便利。剩下来的交通费用就不是一个小数目。而且低总价带来的就是低首付，相对较低的首付使置业成为了可能。

    二、月供少

    现在租房子的价格比几年前翻了好几倍。选择购买小户型后也许租房子的钱都够支付月供了呢。所不同的是，租来的房子交多少个月的房租也不是你的。把租金供给自己的房子，何乐而不为？

    三、增值快

    小户型增值快是公认的事实。实际上即使购买商品房时小户型的单价也会比大户型高一些。原因在于小户型永远有旺盛的需求，按照经济规律，求大于供的卖方市场价格一定坚挺。

    四、回报高

    小户型的回报率一直高于大户型。抛开小户型的出售增值率单就出租而言，小户型的出租价格虽然没有大户型高，但单位出租价格（每平米）一定要高于大户型。而且更受欢迎。

    五、风险小

    在“拐点论”高调出世的今天，最保值的就是小户型房产了。还是那句话——需求决定价格，小户型房产的需求是超级旺盛的。大家可以注意一下现在空置、积压的商品房都是什么样的户型。退一万步讲，即使房价真的下跌，小户型也会因为面积小而损失更小。

    六、易出手

    方便出手是很重要的一点，因为我们不可能永远住在小小的蜗居中。当我们选择二次置业时，即可以卖出小户型作为大户型的首付款，又可以将小户型出租出去缓解大户型的月供压力。小户型低总价的优势保证了方便出手的特点，要记住，永远有初次置业的年轻人准备接手你的小户型房产。

    金都华府项目是位于菏泽老城区核心地带的一个大型精品项目，被牡丹区确定为城市综合开发重点项目之一。该项目位于康庄路以南、青年路以东、牡丹路以西，胜利路以北，占地面积为234亩，建筑面积约51万平方米，投资额近20亿元。拟开发建设以高层为主，集单体商业购物、休闲娱乐为一体的多功能智能化综合社区。

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