本站讯：随着刚需入市，改善型需求也陆续进入市场，据调查显示刚需主要以低价格小户型为首选，改善型需求则以位置、配套、环境为考虑因素，最为突出是位置中的学区建设。一位王姓的师傅“价格高点都能接受，只要能让孩子上学方便，能得到良好的教育环境，家长赚钱也都是为孩子嘛！”

    学区划分并非小区楼盘紧挨学校而是以教育局颁布为准，针对菏泽目前来说，牡丹区相对成熟，城区学校划分也已公布，近年来城市向东发展战略，致使开发区发展开发速度较快，最终开发区城区学区划分还有待进一步完善。

    通常入学原则按学区入学，首先看户口，其次看房产。对于改善型居住特别是更多考虑孩子入学问题的市民，多加了解楼盘详情，最终以教育局颁布信息为准。

资料链接：
    牡丹区城区各小学学区划分情况为：
    市实验小学学区：和平路以西，平原路以北，洙水河以南，太原路（长江路以北）、育才路（长江路以南）以东。
    菏泽学院附属小学学区：
曹州路以北，八一路以南，环城公园以东，广福街以西。
    牡丹区第二小学学区：环城公园以北，东方红大街以南，广福大街以东，解放大街以西。
    牡丹区实验小学学区：中华路以北，曹州路以南，西安路以东，广福大街以西（含康复社区）。
    北城办事处辖区各小学学区划分情况：牡丹区第五小学学区为东方红大街以北，黄河路以南，解放大街以东，东顺城街以西（含北辰、益民、句阳、八一四个社区）；牡丹区刘庄小学学区为田苑、艺苑、文苑三社区；牡丹区薛楼小学学区为河东、河西两社区；牡丹区付堂小学学区为福临、宏利两社区。
    西城办事处辖区各小学学区划分情况：牡丹区第四小学学区为八一街以北，康庄路以南，西大堤以东，解放大街以西（含育才社区、黄巢社区）；李娥、李兴齐、杨店三处小学学区为各自所辖区域。
    南城办事处辖区各小学学区划分情况：牡丹区第一小学学区为环城公园（迎宾路）以北，东方红大街以南，解放大街以东，青年路以西；南关小学学区，其一为中华路北、东到青年路、西到广福大街、北到环城公园，其二为中华路南、东到牡丹路、西到西安路、南到护城堤；侯店（含黄口）、张楼（含郭大千）、程庄（含双阳社区）三处小学学区为各自所辖区域。
    东城办事处辖区各小学学区划分情况：牡丹区第八小学学区为中华路以北，丹阳路以南，青年路以东，太原路以西（含打鱼店、谢场）；东关小学学区为东岳社区所辖区域；杨庄小学学区为杨庄社区所辖区域；双河小学学区为双河社区所辖区域。