为贯彻7月1日起实行的《闲置土地处置办法》,有效处置和充分利用闲置土地,规范土地市场行为,菏泽市将于近日开展闲置土地集中整治活动,对市区60宗已出让但尚未开工的地块进行集中整治,对出让一年没开工的追缴20%的出让金,对两年没开工的依法收回。

    据了解,由于现状容积率增加、拆迁补偿安置政策的变化、手续的不完善等多种原因,截至目前菏泽市区内有60宗已出让但尚未开工的地块。针对闲置地块,菏泽市近日将开展集中整治活动。

    闲置土地集中整治活动中,菏泽市牡丹区、开发区将成立项目推进小组,吸收纪委、法院、检察院、公安、法制办等多部门参加,成立未开工地块集中整治工作组,逐项调度推进。

    “当前市场形势下,开发商取得土地但未开工,和资金紧张有一定关系,但同时也和手续的完备、政策变化有关,据了解这60宗未开工地块中,一些项目正在做规划设计方案,还有的正在清理地上附着物。”菏泽市城市开发办公室工作人员称。

    记者了解到,由于老城区拆迁安置费用较高,菏泽市或将与大企业集团联合进行一级开发。“10万平方米的项目,拆迁安置费用可能就高达3000元/m2,全部由政府负担难度较大,下一步可能探索与具有较强实力的开发商共同进行一级开发的路子。”菏泽市城市开发办公室工作人员称。