本站消息：市规划局为了切实加强城市规划管理，维护城市规划的公平性、公正性，提高城市规划的透明度，维护公共利益和建设项目周边单位及个人的合法权益，进一步使广大市民充分享有城市规划的知情权、参与权，现特对菏泽市万家新城项目拟调整容积率批前公示。

    公示期为本公示发布之日起5个工作日，公示期间，广大市民及利害关系人可向市规划局提出意见和建议，并享有申请听证的权利。市规划局将对合理化意见、建议予以采纳，公示结束后将不予受理。公示无异议、异议不成立，或公示期内不提出书面听证申请的，市规划局将依法进行下一步容积率调整程序。

    项目概况及专家论证意见：位于中华路以北，青年路以西，双井街以东，迎宾路以南，青年西路两侧，用地面积190891.5平方米，2010年2月由菏泽齐鲤房地产置业有限公司摘牌取得该土地的使用权。规划设计方案已经2011年第八次专家会审查通过并报请市政府批准，因该地块现状容积率高，回迁安置成本高，项目至今未启动。根据市城镇化工作领导小组2011年第十六次调度会意见，按容积率不大于3.0的要求依法按程序对万家新城提高容积率。2012年6月18日，市国土资源局复函，市政府暂无收回该项目国有土地使用权的意向。论证委员会认为：为加快项目开发进度，将该宗用地容积率应按不大于3.0是可行的，待拟调整规划设计方案审批后，以市政府批准的最终方案容积率为准；同时为加强该地段的商业氛围，沿中华路建设大型商业建筑是符合实际情况的。论证委员会同时建议：应搞好小区的配套设施建设，满足规范要求和沿中华路的停车要求。

    建设单位：菏泽齐鲤房地产置业有限公司

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    菏泽市规划局2012年08月01日