“已赠送的阁楼再卖给别人，他们怎么能这么做？！”近日，市民武先生气愤地向本报反映。
    武先生介绍，2009年他看中了市青年路北段一小区尚未开盘的楼房。售楼人员承诺，如果买顶层的话赠送阁楼，并称阁楼可以当卧室、书房用，使用面积能增加近一倍。于是，武先生购买了该楼的6楼即顶层的商品房，并于去年3月签了购房合同，同时还办理了购房按揭手续。
    十多天前，武先生一朋友说开发商开始卖该小区的阁楼了。“我还以为他在开玩笑，没有太在意。谁知我去了一看，才发现本该和顶层连在一起的阁楼已被开发商隔开。隔壁居民楼一居民告诉我，阁楼确实已经被出售了，这可把我气坏了！”武先生说，他多次跟开发商交涉，可对方不是推辞，就是完全否认曾承诺过 “买顶层赠阁楼”，还称购房合同中根本没有赠送阁楼的条款。
    武先生回家找出购房合同，发现合同里只注明“顶层（6楼）建筑面积为106平方米”，的确没有涉及阁楼的条款。“当时买房是朋友介绍的，怕错过这个‘赠阁楼’的好机会，也没仔细看内容就急匆匆签了合同。合同有很多页，好多专业术语咱也看不懂。谁想到能出这种事啊？”武先生说，他现在非常后悔没仔细看合同。
    就武先生的遭遇，市消协一工作人员表示，维护消费者合法权益是以合同和发票为凭据的，武先生的购房合同中没有提及赠送阁楼，也没有另外签署阁楼赠送协议，这种情况下，很难维权。
    本报法律服务团律师张慧荣认为，售楼人员给予的口头承诺并不能作为证据，而且购房合同也没有 “赠送阁楼”的相关内容，所以仅凭以上两点，武先生很难要回阁楼。“不过，楼书等宣传资料对订立商品房买卖合同以及房屋价格的确定，有重大影响，只要武先生能证明楼书等宣传资料中有‘赠送阁楼’的内容，他通过法律诉讼，还是有希望讨回阁楼的。”(张圆圆)