车位有限，很多车主只能将车辆停放在路边

    6月13日，市住房保障和房产管理局副局长周朝义带领工作人员连同我市两位资深物业经理一同走进菏泽华英嘉园小区、亨通园小区、牡丹嘉园小区等小区，开展本月的第二次 “住宅小区走访月”活动，本报记者随行进行了现场采访。

    五年修四回，安全设施不安全
    “五年修了四回，现在还有两三个监控摄像头不能使用。”昨日上午，菏泽亨通园小区业主委员会主任侯宛萍反映，由于小区的监控器材线路老化，而且地下管网与暖气沟、排水沟相连，导致监控非常 “不给力”，经常损坏，光维修监控器材，业主们已经花了两三万元。几天前，该小区5号楼一位业主的私家车就被人划了，但监控器只拍到了破坏者的后背。
    菏泽亨通园物业公司经理贾铁军说，小区资金比较紧张，部分监控摄像头未能及时维修，而且事发地段属于监控死角。事发后，他派保安每夜不定时巡视车辆安全，谨防再次发生类似问题。
    市住房保障和房产管理局物业科科长车翠英表示，小区物业公司和业主委员会可以在征求业主意见的基础上，申请住宅专项维修基金，对小区的公共设施进行维修和改造。

    乱停车现象突出，业主很“添堵”
    “夏天太热，有的人干脆把车停在树下的绿地里，草都压死了！”菏泽牡丹嘉园业主李先生气愤地说。
    菏泽亨通园小区业主张先生说：“小区的主道路本就几米宽，两边停满了车，其他车辆通行很困难！万一谁家有点事，消防车、救护车一辆也进不来！”对此，贾铁军表示很无奈，现在小区的停车位几近饱和，而新业主不断入住，买车的人也越来越多，业主们停车难，他们管理也难。
    随行的资深物业经理王建军建议，这些小区可建立一个新型的立体多层停车位，利用传送带原理把车辆输送到指定地点。跟平面停车位相比，既省空间，又少占绿地，价格不太贵，这也是我市车位建设的未来发展总趋势。
    市住房保障和房产管理局工作人员建议，这两个小区的业主委员会讨论后拿出方案，在公共场地划出固定停车位后，租赁给业主，并督促物业公司加强巡逻，规范车辆停放。

    储藏室采光受阻，业主“上访”29次
    “能让俺见点光，俺也就满意了。”昨日11时许，菏泽牡丹嘉园A5号楼业主华先生反映其储藏室采光受阻的问题。“暗无天日的日子，俺都过一年多了，今天是俺第29次反映这个问题了。现在，大白天去地下室都要自备手电筒！”华先生说，四楼的业主把公用储藏室偷安上了防盗门私用，而储藏室楼道里惟一的采光窗户也被“锁”在里面，现在楼道里一点光也透不过来，楼道的灯又坏了。
    “我们会尽快维修楼道灯。”菏泽牡丹嘉园物业公司经理王凤林说，他们也找到侵占采光窗户的业主谈了多次，这位业主也同意拆除防盗门，但总推脱防盗门钥匙丢了打不开房门，让物业公司自己拆除，可这名业主不愿意在现场，物业公司怕丢失物品，有理说不清，只好一直僵持着。
    市住房保障和房产管理局物业科科长车翠英表示，他们会尽快联系行政执法部门和规划部门的相关工作人员，一起现场拆除防盗门。

    小区有问题，都来说一说
    小区路况实在差
    菏泽范蠡新城小区业主郭先生反映：范蠡新城小区内的路面不平，都露出了石子，路过的小孩子经常摔倒。
    菏泽奥林花园小区业主马女士反映：奥林花园小区内的路面差，业主才入住三年，满路都是石子，车子磨损非常厉害。

    做饭取暖不方便
    菏泽馨润嘉园业主桑女士反映：馨润嘉园的天然气管道被附近的施工人员挖断了，我们住宅楼里停火六天，做饭成了一件困难的事。
    菏泽交通家园孟先生、天香广景园小区业主孙先生反映：我们小区的天然气一直没有开通，只能用电锅做饭，非常慢，而且不方便。
    菏泽东佳合花园小区业主王先生、天香广景园小区业主孙先生反映：我们小区没有安装暖气管道，不能供暖，寒冷的冬天很难熬。

    噪音污染频扰民
    菏泽紫阳小区业主魏先生反映：紫阳小区一火锅店的三个大排气扇正好对着住宅楼，气味、噪音都很大，我们给物业管理人员反映好几次了，他们光说改造就是不改，很影响孩子正常休息和学习。