新春伊始，菏泽许多在外漂泊的游子陆续返回家乡。不少人在返乡前就早早做出了详细、周密的规划：回家过年，走亲访友的同时，一定要在家乡购买一套合适的房子。与此同时，菏泽楼市也迎来2013新年第一个营销热潮——返乡置业。在菏泽热销的楼盘中，最受瞩目、最受市民欢迎的，当属天华地产开发的牡丹万象城、金都华府、天华领秀城、天华明珠四大楼盘。从营销大厅内络绎不绝的人流以及不断刷新的日均成交量中，可以感受到市民对天华旗下楼盘的信赖和喜爱。据天华销售经理介绍，天华地产针对返乡置业的客户推出了“天华地产四盘联动---首付5万元，圆您住房梦！”活动，拿出一批优质房源，为众多急需购房的客户解决了购房资金不足的难题，得到了广大客户的一致推崇，进入二月份以来，各售楼处销量猛增，日均成交量达几十套，有些楼盘甚至出现脱销的场面。

记者在现场了解，很多前往天华实业营销大厅购房置业的客户都是亲戚朋友介绍而来的。一位刚刚在天华领秀城小区选好房子的客户对记者说，今天选到了自己满意的新居，心里特别很高兴，觉得选择天华的房子很值。之所以选择天华领秀城，是比较了很多楼盘之后才做的选择。因为天华领秀城位于丹阳东路，地理位置好，升值潜力大，价格也不贵，经过多个楼盘的比较，最后还是决定买天华的房子，选择了天华领秀城。

一对50岁左右,家住菏泽东城的中年夫妇对记者说，他们在天华明珠小区为即将结婚的儿子买了一套140平米的大户型，他们看好的菏泽东部房产的升值潜力。“天华明珠小区建筑质量好，景观规划也很漂亮，还有地暖，并且它的物业公司是金通物业，大品牌物业公司，以后住到里边心里很有保证，也就会很放心了。”“和其他楼盘进行对比之后，感觉还是天华开发的房子划算，价格优惠不说，住着也舒心。下一步，我们还计划在位于菏泽市区黄金地段的金都华府小区买一套小户型，用于投资。”中年夫妇如是说。

记者在采访中发现，不论是菏泽市区还是周边县区，不论是自己居住还是商业投资，很多人都看中了牡丹万象城作为大型商贸物流基地蕴含的巨大财富空间，纷纷将目光投向万象城。据悉，作为山东省最大的城市综合体，牡丹万象城自问世以来备受广大市民关注和青睐，汽车站的西迁使得周边地块的升值潜力进一步加大，近期，该项目又荣获典范菏泽房地产品牌之“最佳城市综合体”称号，吸引了大批来自菏泽八县两区返乡置业的市民前来咨询购房，营销大厅内一时间人满为患。

 “返乡置业、寻找幸福的家”，幸福在哪里，幸福永远掌握在自己手中。购房置业，既要看开发商实力，也要看升值潜力，牡丹万象城、金都华府、天华领秀城、天华明珠，你会选择谁。