按照《中华人民共和国城乡规划法》第四十八条的规定和市政府的安排，经市政府同意，2012年12月17日，菏泽市规划局邀请有关专家和相关部门的负责同志，组成论证委员会，对菏泽市城市规划设计研究院编制的华瑞·紫云台地块，阅城国际地块，时代奥城地块三个地块的控制性详细规划调整方案进行了论证，委员会经研究讨论后认为：
    1、华瑞·紫云台地块：该地块位于城市东部城区控规范围内，该地块拆迁量较大，且为城市代拆绿地面积较多，造成项目启动困难。因此，为增强规划的可操作性，加快该地块的开发进度，经开发区管委会申请并报经市政府同意，将地块用地性质调整为商住用地，同时容积率调整为2.8，绿地率调整为30%是可行的。

    2、阅城国际地块：该地块位于老城区控规范围内，由于地块拆迁量较大，且拆迁涉及四条街道，需拆迁安置大量沿街商业门市。为增强规划的可操作性，加快该地块的开发进度，经牡丹区人民政府申请并报经市政府同意，将该地块用地性质调整为商住用地同时将容积率调整为2.85，建筑密度调整为35%是可行的。

    3、时代奥城地块：该地块位于老城区控规范围内，由于该项目拆迁量较大，且为城市代拆部分公建道路用地和防洪大堤绿地。为增强规划的可操作性，加快该地块的开发进度，经牡丹区人民政府申请并报经市政府同意，将该地块用地性质调整为商住用地同时将容积率调整为3.3是可行的；为确保环堤公园景观，沿大堤建筑高度不宜大于35米。

    论证委员会同时建议：三个地块的控制性详细规划调整方案要按有关规定进行公示，充分征求社会各界的意见和建议后，按法定程序进行报批。（《论证意见》附后)。为维护广大市民的知情权和参与权，使规划更加科学合理，根据有关规定，现征求公众意见，时间为：2012年12月21日—2013年1月21日。

    热诚欢迎各单位和广大市民积极参与，采取信函和电子邮件的方式，对方案提出意见和建议，以进一步提高城市规划的科学性、前瞻性和可操作性，确保城市的可持续发展。信函和电子邮件请采用实名制，并注明通信地址和联系电话。

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