按照《中华人民共和国城乡规划法》第四十八条的规定和市政府的安排， 2013年1月9日，菏泽市规划局邀请有关专家和相关部门的负责同志，组成论证委员会，对菏泽市城市规划设计研究院编制的军分区地块的控制性详细规划调整方案进行了论证，委员会经研究讨论后认为：

该地块原规划为军事特殊用地，由于军分区搬迁需要，拟将现有军分区用地公开出让，按照市政府的安排，2011年底已经履行了控制性详细规划调整程序，用地性质由军事特殊用地调整为商业居住用地，容积率为不大于1.8。根据城市建设和经济社会发展的实际情况，为基本满足新营区建设经费需求，将该地块容积率调整为不大于2.2，建筑高度控制在不大于30米是可行的。论证委员会同时建议：地块内肖氏民居属市级文物保护单位，其北侧皂角树历史悠久，具有较高的历史文化价值，均应予以重点保护；新建建筑风格应与老城区传统风貌相协调；该地块控制性详细规划调整方案要按有关规定进行公示，充分征求社会各界的意见和建议后，按法定程序进行报批。（《论证意见》附后)。

为维护广大市民的知情权和参与权，使规划更加科学合理，根据有关规定，现征求公众意见，时间为：2013年1月30日—2013年2月28日。

热诚欢迎各单位和广大市民积极参与，采取信函和电子邮件的方式，对方案提出意见和建议，以进一步提高城市规划的科学性、前瞻性和可操作性，确保城市的可持续发展。信函和电子邮件请采用实名制，并注明通信地址和联系电话。

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