4月1日，中国指数研究院公布的3月份中国百城房价指数显示，3月份菏泽新建住宅价格指数环比上涨0.32%，样本平均价格为5072元/平方米。据了解，菏泽房价已连续上涨三个月，今年3月份菏泽新建住宅价格同比去年同期上涨16.30%。

     房价一直在微涨

　　根据中国百城房价指数显示，菏泽自去年12月新建住宅价格指数环比下跌0.34%后，从今年1月起连涨三个月，新建住宅价格指数环比上涨分别为1.57%、0.04%和0.32%，3月份菏泽样本平均价格为5072元/平方米，样本价格中位数为4288元/平方米。

　　4月1日，记者走访市区多个楼盘看到，各盘现场人气十足，售楼员忙得抽不开身，当记者与其聊到最近房价时，售楼员称，今年以来房价一直在微涨，不仅如此，销量还不低。

　　“那当然比去年3月好过多了。”问及与去年同期的比较，从业2年的售楼员晁琦告诉记者，相比去年3月整月都开不出一张单子的窘境，今年3月的业绩可称喜人，不仅如此，房源价格也上涨了很大一部分。

　　在中国百城房价指数的显示中，3月份百城住宅价格同比2012年3月上涨3.90%，连续第4个月上涨且涨幅扩大1.42个百分点。有75个城市住宅价格同比上涨，比上月增加17个，其中菏泽涨幅为16.30%。

　　交易量在猛增

　　“以后房价可能还要涨，你要买就趁早吧。”在和平路某楼盘，当记者以购房者的身份咨询时，售楼小姐称，现在的政策对二手房市场有影响，以后可能有更多的二手房买家转向购买一手房，她们推荐记者趁早下手买房。

　　记者注意到，在停留在该楼盘的半小时中，看楼者络绎不绝，在介绍楼房的过程中，售楼员不停地接听其他来电，“从早晨睁眼一直到晚上下班，手机铃声都没断过，以前是我们不停地打客户的电话，现在是他们反过来询问。”售楼员晁琦说，过年以来业务量比去年底增加了2倍。