菏泽市八一路以北、赵王河西侧等两个地块控制性详细规划调整征求意见公告
作者：未知 时间：2013-05-20 15:00:22 来源：菏泽规划局 点击：
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按照《中华人民共和国城乡规划法》第四十八条的规定和市政府的安排， 2013年5月17日，菏泽市规划局邀请有关专家和相关部门的负责同志，组成论证委员会，对菏泽市城市规划设计研究院编制的八一路以北、赵王河西侧地块，中山路以北、点将台路以西地块两个地块的控制性详细规划调整方案进行了论证，委员会经研究讨论后认为：
一、八一路以北、赵王河西侧地块：该地块位于城市中心区控规范围内，该地块承担了赵王河绿地、康庄路等公益性拆迁，拆迁量较大，回迁安置面积较多，造成开发项目启动困难。为改善城市形象和市民的居住生活环境，加快该地块的开发进度，使学校布局更加科学合理，方便就近入学，专家委员会认为：1、经牡丹区委、区政府申请并报经市领导同意，对《菏泽城区中小学布点专项规划》和该地块控制性详细规划进行调整，将地块内规划小学调整至太原东路以东、康庄路以北、赵王河西侧；同时将原规划的小学用地调整为居住、商服用地，容积率调整为4.0，绿地率调整为25%，建筑密度调整为35%是合理的。2、若将新规划的小学调整至现双河小学原址扩建，从日照等其他方面影响学校周边建筑物布局，影响双河集片区的旧城改造，宜将规划学校紧靠康庄路、赵王河公园进行建设。3、随着该片区的开发、容积率的提高和居住人口的增加，为满足该区域居住人口的入学需求，小学规模应为36个教学班，占地面积为48.5亩。4、由于调整后的双河集地块承担了小学、绿地等多项城市公共服务功能，造成地块开发成本加大，建议出台更优惠的政策，加快该片区的开发进度。
二、中山路以北、点将台路以西地块：该地块位于城市西部城区，地块北侧为汽车西站，由于汽车西站现有部分LNG(新能源)客车，需到黄河东路物流园区加气，往返40公里，造成资源浪费。为节约公共资源，保护生态环境，减缓城市交通压力，报经市领导同意，将该地块用地性质调整为加油加气站用地是合理的。
论证委员会同时建议：两个地块控制性详细规划调整方案要按有关规定进行公示，充分征求社会各界的意见和建议后，按法定程序进行报批。
为维护广大市民的知情权和参与权，使规划更加科学合理，根据有关规定，现征求公众意见，时间为：2013年5月20日—2013年6月20日。
热诚欢迎各单位和广大市民积极参与，采取信函和电子邮件的方式，对方案提出意见和建议，以进一步提高城市规划的科学性、前瞻性和可操作性，确保城市的可持续发展。信函和电子邮件请采用实名制，并注明通信地址和联系电话。
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