【菏泽房产网】讯 一桥飞架东西，梦想终将抵达。当十月间，省报、市报相继报道了我市丹阳路东段将要打通的消息后，东部城区的居民终于长舒了一口气，等了若干年。不停地被告知“要通了”、“要通了”，这次似乎真的成了板上钉钉的事实，连气势恢宏的效果图都在报上刊登了。
　　东城区的人民无疑是首受其利的。不必再辗转绕道长江路甚至黄河路，丹阳东路的贯通将大大拉近广州路与城市核心区的直线距离。一时间沧海桑田，遥远的“边区”即将蝶变“次中心”。
　　面对修路的利好，一边是欢呼雀跃的人们，一边又是谁？
　　规划丹阳东路与目前广州路交汇的地段，现阶段汇集了天华·领秀城、陶然美地、鹏远华府、阳光新都等一众大盘。四座大盘中，从销售的角度来看，阳光新都已经没有任何“负担”——它早在2012年之前即已清盘，目前已是成熟小区，入住率较高。陶然美地项目稍晚一些，目前也已基本售罄，但入住率相较于阳光新都要少得多——该项目房源中投资客相信占有相当大的比例。那些拎着现房钥匙的陶然美地“业主们”，如果说之前还没有坐地起价的大底气的话，那么这次他们可以摇着手中的报纸，坐等刚需们前来讨好了。

　　另外两座，为天华·领秀城及鹏远华府。
　　关于领秀城，相信大部分市民并不陌生，作为天花地产目前在市内布局的最东部的大体量楼盘，领秀城的销售命脉即在丹阳路一穴。丹阳路通，则领秀城成为香饽饽。丹阳路不通，它永远是天华地产房源销售的一个重点。当然，天华作为菏泽地区数一数二的大牌房地产企业，自然不会把错政府的“脉”，它深信丹阳路的开通只是时间问题，所以布局广大——目前该项目已延至四期工程，东部建筑已与阳光新都比邻。其沿街商铺目前也已就绪过半。记者途经现场，除目前坎坷崎岖的道路让人印象深刻以外，最醒目的莫过于一溜儿领秀城北面的崭新卷帘门了——一俟丹阳路打通，这些门可罗雀的门面房将倏忽间成为炙手可热的抢手货。
　　正牌中产阶级置业者或许知道，领秀城自建设之初，自标榜住宅精英，东区罕有。怎奈丹阳路迟迟不见动静，面对相当现实而又缺少时间的刚需置业者，领秀城房源的销售一直是天华地产的一块心病。现阶段，长期憋气的领秀城终于开始整理门面重新开张。但是，当初走的低价位路线——据传当初领秀城个别房源最低价甚至低破3000元/㎡以下——这一切必然都将随着丹阳路建设的敲定而成为历史，这柄涨价的尚方宝剑必定会让领秀城一房难求。
　　最后说一下鹏远华府，不得不说的是鹏远华府极为用心的建筑品质。单其园区地面，全部整体垫高。部分楼盘雨季漫水的问题在鹏远一劳永逸的得以解决。该项目目前一期已整体入住，二期也已部分交付。其三期项目——鹏远中心亦呼之欲出。
　　作为该地段极为精良的地产项目，鹏远华府的优点若细数起来，自然颇多。当然其瑕疵亦是有的，如果阁下是快递员，还不幸骑了辆电单车送单，那么不转个几趟，是休想随便下到出口的——要知道他们的园区整体垫高，你能遇到的除了台阶还是台阶——当然，这也利于防盗。
　　曾经，鹏远华府为了促进销售，几乎每一季度都会推出重磅活动，送个车啊储藏室啊旅游啊什么的。虽是有噱头的成分——但是，丹阳路打通既已明确，鹏远华府连噱头都不需要搞了——最大的噱头就是丹阳路，也是其项目兑现东区核心繁华首府的基石。