【菏泽房产网】讯：说起牡丹之乡，对于“生于斯长于斯”的平原城市菏泽，不知道看官是有怎样的定义。反正在小编看来，菏泽市作为偏安山东大地西南一隅的小城市来说，多年来城市面貌确实平凡。虽是四省交界（鲁苏豫皖），地理位置优越。但并没有表现出“四省通衢”的气质来。经济发展相较于省内各兄弟城市来说，水平亦相对滞后。在数字层面，根据网间数据显示，在2012年间，山东省各地市GDPP排名分别为:青岛市7302.11亿元，烟台5280亿元，济南4812.68亿元，潍坊4012亿元，淄博市3557.2亿元，济宁市3210亿元，临沂3012.8亿元，东营3000.66亿元，泰安市2604亿元，威海2330亿元，德州2230亿元，聊城2150亿元，滨州2015亿元，菏泽市1770亿元，枣庄1700亿元，日照1360亿元，莱芜市630亿元。
　　依照GDP排名，全省17城市，菏泽排在倒数第四位。
　　数字不会撒谎，菏泽经济体量较小。但是依照人口排名，菏泽市人口超过880万，仅次于临沂市的1015万，位于第二。
　　另外，从辖区面积来看，菏泽市面积约12230平方千米，次于临沂、潍坊、烟台，位列全省第四。
　　透过数据，可以看到菏泽市的经济实力与我们的人口总量及土地面积完全不成正比。相对巨量的人口并没有创造出相对巨量的经济数字。广袤的面积也并没有得到充分的开发利用。
　　如果依次判定菏泽是“欠发达城市”，当然立据正确。但事物总需要两面看——有道是不足愈多，可提升的空间便愈多——近些年在我们花城这个观点也得到了十足的论证。单从城市建设方面来看，菏泽各地在近数年内展现出了后来居上的蓬勃发展势头。据数据显示，2012年间，菏泽工业经济增速增长20%，位于全省首位。2013年上半年，菏泽GDP同比增长12.3%，增速为全省第一。
　　一个城市的高速发展，必然会吸引大量投资。一般来说，固定投资主要分为三大领域：城市基础设施投资、房地产开发投资及工业投资。而城市基础设施投资＋房地产开发投资即为“城市建设投资”。在这里，我们单说房地产开发投资。
　　进入一零年代，菏泽房地产市场高速发展已是不争的事实。在周边其他城市开始依稀呈现饱和态势的局面下，菏泽房地产市场却已进入“方兴未艾”的大发展时期：2014年春节前后，市内外开发企业相继推出了其新的一年的建设项目——天华地产旗下的四季花城、天华·新天地、交通集团麾下的交通·未来城、中达地产的名门世家、中山路新盘中山国际、新洲·欧洲城、左岸豪庭、凰庭苑、南华世纪城、华英嘉园二期……等一众新盘大盘名盘纷纷粉墨登场。2014年，呈现给菏泽市民的，将是一个繁荣而混乱、精彩又惊险的房地产大博弈。