（菏房网）讯：雾霾天气造成了环境的严重污染、房产分化造成房价的不断攀升、房产税推行的不可行性、MH370航班究竟遗落在何方......等众多问题现象覆盖着我们的视线，这也预示着2014年注定深度改革的一年，而涉及房产方面的最热点应说是房价及不动产登记的出台。

　　据悉，国土资源部部长姜大明此次在两会期间再次明确了时间表：今年6月要出台不动产登记条例。

　　此时，国务院也正式发文同意建立“不动产登记工作部际联席会议制度”，决定由姜大明任该会议召集人，会议成员来源于九大部委。

　　据现状来看，我国目前不动产登记较为混乱，主要体现在负责登记管理的部门不统一，不动产登记机构存在“多头行政”的局面。

　　目前，不动产登记也已确定试点城市，其中并不包括北上广深，而是将试点设在南京、宁波、郑州等几个城市。

　　试点一出，便有媒体行业对其做了深度研究，称我国不动产登记对楼市调控四点意义：个人住房信息联网是以税费为主的调控手段开展的必要条件；全国个人住房系统的建立可出台“差别化”措施进行分类调控，对调节房地产市场健康平稳发展有利的；不动产登记后，可在存量房领域利用差别化“空置税”措施调节城市供求关系；不动产登记促使楼市长效性调控机制逐步形成。

　　同时，我们也可以看出，不动产统一登记或许不会直接作用于房价，但在一定程度上条例的登台，在一定程度上会影响二手房的市场，对其来说可谓是个催化剂，使得二手房的供给量会相应增加，从而使二手房价相应降低。

　　也有些老百姓会把“房产反腐”的期望寄托在不动产统一登记制度上，应该说确实会有一定的作用，实施后可能会有更多的“房叔”“房婶”被挖出来，但不动产统一登记的主要目的不是这个。“反腐”只是其中的衍生品，大方向还是物权法制的进一步完善。