【菏房网】讯：为提高城市建设的透明度，保障广大市民的知情权、参与权和监督权，维护公共利益和建设项目周边单位及个人的合法权益，现对鲁商•凤凰城规划设计方案调整批前公示，公示期为本公式发布之日起7个工作日。公示期内，广大市民和利益关系人可向我局提出意见和建议，享有申请听证的权利。我局将对合理化意见、建议予以采纳，公示期结束后将不予受理。公式无异议、异议不成立，或公示期内不提书书面听证申请的，我局将上报市政府审批。市政府审批后，我局将依据市政府批准的修建性详细规划方案审批该项目的建筑设计方案。

　　项目位置：长城路以北、人民路以东、赵王河以西

    建设单位：菏泽鲁商置业有限公司
调整内容：

　　1、8#住宅由原来的34层调整为33层，三期住宅建筑面积减少4462.19平方米；
　　2、商业部分过街通道位置向南移动约75米，酒店裙楼、商业部分外轮廓线及椭圆形中庭位置调整；酒店及商业部分在场地西侧增加了两处下沉广场；商业二期由5层调整为7层，建筑高度不变，其中一至四层为商业，五至七层为办公，建筑面积增加4415.21平方米；
　　3、经日照分析，该小区三期住宅日照分析共计15户不满足国家日照标准。开发企业承诺在销售过程中明确告知购房业主其日照受影响情况并写入销售合同；
　　4、调整后规划设计方案主要指标：车位比例由1：1.5调整为1：1，原方案总建筑面积90万平方米，调整后总建筑面积853005平方米，地上建筑面积624208平方米，容积率、建筑密度、绿地率不变。

    电话：5266670

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    地址：菏泽市华英路北段1378号

    菏泽市规划局2014年6月3日