城北大学城区位发展——创新、发展的北部生态人文新区
作者:菏泽房产网 时间:2014-07-18 07:50:57 来源: 点击:
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【菏房网】讯:城北组团是菏泽市城市文化内涵的重要体现区,早在4000多年前的新石器时代,这里就有原始先民在这一带渔猎耕种、繁衍生息,是中华民族古老文明的发祥地之一。历史上曾有过大春家花园、铁篱寨花园、赵氏园、马家花园等著名的牡丹名园,现在仍是牡丹城的主要种植和展示区域,并拥有芦堌堆和“三园”等设施。
今天,上佳的人居环境,使得城北成为住宅开发最为密集的区域之一,近年来的大力开发使得区域住宅项目数量和开发面积都在全市占据重要的比重。因而,城北组团成为菏泽市无可争议的城市名片,成为最能代表菏泽人居环境的区域之一。
城市北跃深度开展,铸造未来生态人文新区
在菏泽城市总体规划(2003—2020)中,高教园区、体育园区、会展商务、牡丹观赏旅游保护区、景观优美的住宅区均位于城北组团。作为菏泽今后重点开发建设的新区,城北组团紧邻老城区和规划的市级行政中心,区域内规划有大型批发市场,组团级商业中心,高中、医院、长途汽车客运站各一处。
同时,
菏泽学院、
菏泽医专、
中国林展馆的建成使用,对城北组团建设起到了良好的带动和促进作用。
日东高速公路在菏泽的两个出入口均位于组团北侧边缘,因此城北组团是菏泽城区对外交通的门户区,是展现城市形象、品位的重点区域。赵王河从组团东北穿过,生态环境良好,曹州牡丹园的提升改造、道路交通设施的完善,使城北组团面临新的良好发展机遇。
城市花园,三大牡丹园悦动生态人居
——傲居城北核心,悦享自然人文双重资源
在菏泽城市总体规划(2003—2020)中,牡丹园片区是北部组团的核心区域,处于东西向长城路牡丹景观展示轴和南北向赵王河生态景观轴的的交汇处,人民路北段两侧,紧临日东高速菏泽出入口、人民路、牡丹路、长城路、北外环路等主要城市干道,是北部城区的展示窗口。
该片区是菏泽城区自然景观最为丰富的地段之一,以“
三园一河一馆”(
曹州牡丹园、百花园、古今园和赵王河、中国林展馆)等自然人文景观而著称。其中,曹州牡丹园是菏泽最具代表性的标志性景区,处于牡丹园片区的核心区域,是菏泽作为“
中国牡丹城”的集中体现。2010年,全园按照打造国家“AAAAA”级景区的要求进行了提升改造建设,面积大大增加,增加了文化内涵,突出了牡丹特色,现已成为世界上最大的牡丹观赏、科研和游览基地。赵王河贯穿牡丹园片区,是菏泽市最优美和极富现代感、地方文化特色和生态价值的景观地带之一,是菏泽市主要的文化中心区和生态旅游接待区之一。而面积4万平方米的中国林展馆西邻牡丹园,东邻赵王河,是中国林产品交易会常设会址所在地,鲁苏豫皖四省交界处规模最大的国际会展场所。
未来,牡丹园片区以曹州牡丹园为中心,结合赵王河和会展中心(中国林展馆),在牡丹北路西侧、人民路东侧形成以商务办公、信息咨询、休闲娱乐、旅游服务于一体的新的城市综合公共中心。
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