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菏泽房产网】讯：小编近日走访调查，不少家长表示为了让孩子上好点学校读书，选择离学校相对较近的楼盘。
被问到原因，家长回答如果离家太远，自己孩子与在附近读书的孩子相比，不但每天休息时间打了折扣，而且也会存在很多不安全的因素，放学路上人多车多。据市民李女士介绍：“孩子现在上实验小学，自己原来家在城西，为了孩子选择了就近的小户型的房子，将来或者再出手或者出租”。
今天小编就把菏泽的学区房划分如下：
菏泽学院附小
区域1：西至西大堤，东至西安路，南至曹州路，北至华西路。
区域2：西至西安路，东至西环城河，南至东方红大街，北至八一路。
区域3：含菏泽学院教师子女。
牡丹区第二小学
区域1：西至西环城河，东至东顺城街，南至东方红大街，北至八一路。
区域2：西至西环城河，东至广福街，南至南环城河，北至东方红大街。
区域3：西至广福街（成阳路），东至解放大街，南至长江路，北至东方红大街。
牡丹区实验小学
区域1：西至西安路，东至广福街（成阳路），南至长江路，北至东方红大街（环城河以外）。
区域2：西至吴堤口村东南北大街，东至西安路，南至南大堤，北至曹州路。
牡丹区第四小学
西至西安路，东至广福街，南至八一路，北至康庄路（含龙厅、黄巢社区）。
中华西路小学
西至银川路，东至吴堤口村东南北大街，南至铁路，北至曹州路（含吴堤口、兴华、华西、百园四个社区及小商品城、鞋城）。
李峨小学
西至银川路，东至西大堤，南至曹州路，北至黄河路（含李峨、民泰两社区）。
西苑小学
万福、新菏两个社区。
牡丹区第一小学
西至解放街，东至青年路，南至中华路，北至东方红大街。
南关小学
西至解放街，东至太原路，南至长江路，北至中华路。
张楼小学
西至田口村，东至成阳路，南至万福河，北至长江路（含郭大千、张楼两社区）。
程堤口小学
区域1：西至成阳路，东至牡丹路，南至铁路，北至长江路。
区域2：程堤口社区。
侯店小学
侯店、黄口两社区。
牡丹区第八小学
区域1：西至青年路，东至太原路，南至中华路，北至丹阳路。
区域2：仓房社区。
东关小学
区域1：西至青年路，东至牡丹路，南至丹阳路，北至黄河路。
区域2：西至东环城河，东至青年路，南至东方红大街，北至康庄路（含东祥、东和、胜利社区）。
杨庄小学
西至牡丹路，东至太原路，南至丹阳路，北至谢场社区。
双河小学
西至太原路，东至赵王河，南至丹阳路，北至打渔店社区。
牡丹区第五小学
北辰、益民、句阳、八一、宏利五个社区。
北苑小学
田苑、文苑、艺苑三个社区。
贵阳路小学
河西、河东、福临三个社区（含新世界国贸中心）。
牡丹区：初中阶段学区
牡丹区第二十一中学
牡丹区实验小学、牡丹区第二小学和南城辖区所属小学（牡丹区第一小学、南关小学、张楼小学、程堤口小学和侯店小学）符合入学条件的毕业生。
牡丹区第二十二中学
东城辖区所属小学（牡丹区第八小学、东关小学、杨庄小学和双河小学）符合入学条件的毕业生；菏泽市实验小学及春蕾小学、胜利小学、菁华小学、华蕾小学四处民办学校符合牡丹区城区入学条件的毕业生。
牡丹区实验中学
菏泽学院附小、西城辖区所属小学（牡丹区第四小学、中华西路小学、李峨小学和西苑小学）符合入学条件的毕业生。
牡丹区实验中学分校
北城辖区所属小学（牡丹区第五小学、北苑小学和贵阳路小学）符合入学条件的毕业生。
另：晨曦中学、旺子中学、梅园学校、经纬中学、曹州武术学校、弘达武校、搏击运动学校、荧星学校本校小学毕业生。
开发区：小学阶段学区
菏泽市实验小学
1、和平路以西，五屯路以北，洙水河以南，太原路（长江路以北）、育才路（长江路以南）以东。
2、东校区只招收银河纺织职工子弟及耿庄原村民子女。
赵王李小学
长城路以北的丹阳辖区。
大成庄小学
长城路以南，黄河路以北的丹阳辖区。
何楼小学
黄河路以南，京九铁路以西，人民路以东，中华路以北。
丹阳路小学
赵王河以东，人民路以西，洙水河以北的丹阳辖区。
赵堂小学
洙水河以南，和平路以东，人民路以西，长江路以北。
开发区实验小学
1.中华路以南，京九铁路以西，长江路以北，人民路以东。
2.京九铁路以西，长江路以南，和平路以东，五屯路以北；五屯路以南，育才路以东，和平路以西，新石铁路以北及和平人家小区，划归开发区实验小学西校区。
大屯小学
京九铁路以西，五屯路以南，和平路以东，新石铁路以北；新石铁路以南、人民路两侧的丹阳辖区。
刘庙小学
刘庙社区。
芦庄小学
京九铁路以东、长江路以南的丹阳辖区。
广州路小学
京九铁路以东、长江路以北的丹阳辖区。
菏泽很多家长们之所以选择学区房，是因为其具备较高的投资价值。据有关分析显示，教育地产不但有很强的升值能力，还有很强的抗跌能力。在很多地市楼盘，依傍优质教育资源的教育地产在房市总体低迷的情况下不降反升，这也是很多刚需投资者们选择学区房的主要原因之一。
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