鲁商·凤凰城位于菏泽市重点发展区域，西邻曹州牡丹园，北接中国林展馆，东南部由赵王河环绕周边，交通便捷通达、自然环境优美，是菏泽市未来高端宜居生活区首选。项目所在地也是菏泽市规划中的新商务中心、旅游中心和行政中心，项目顺应城市发展趋势，占据未来大菏泽区的核心，建成后必将担纲起“城市的主客厅”的形象。

　　鲁商·凤凰城秉承“一城之首，基业大宅”的项目定位，以建造菏泽前所未有的大都会生活区为目标。项目总占地280亩，总建筑面积达80万平米，容积率3.3，绿化率达40%，规划入住近4000户。小区规划开发产品类型有高端住宅、国际五星级大酒店、银座商城、幼儿园及高级会所等，项目建成后将形成一个集商务、休闲娱乐和人居功能于一体的大型高端城市综合体。高档住宅区建筑排布错落有致，登高望远，极目赵王河，河景如画，蜿蜒袅娜之态，尽收眼底。

　　同时，鲁商·凤凰城在规划中以环境生态为先导，现代风格园林与建筑风格和谐搭配，时尚大气，优美舒适。大型休闲广场、花坛、台阶、雕塑、植被、喷泉、流水、廊亭等丰富的园林元素点缀园中。超大型中心园林景观，大大加强了小区的城市花园式社区环境特色；沿水系修建了亲水平台，丰富了社区周边的休闲和观景空间；园林景观和绿化充分结合地形地势来进行设计，形成错落有致、极具韵律的建筑群落，同时与水景、园景层层结合，楼距宽敞，极致舒适。

　　社区景观的规划设计充分配合赵王河景观，外壮阔而内秀美、外大气而内精致，与社区周边环境里应外合，带给业主丰富的视觉盛宴。

　　项目携手“齐鲁商业龙头品牌”银座商城，以前所未有之气势打造10万余平米商业中心区；大菏泽首座6万平米国际五星级大酒店将如约进驻；社区内高级幼儿园、业主私享会所及高端物业管理服务的配置，将形成完整的居住生活体系，为菏泽打造真正的一线大都会生活方式。
　　

开 发 商 菏泽鲁商置业开发有限公司

售楼地址 牡丹南路步步高大酒店南邻；菏泽银座商城一楼西侧

项目地址 人民路于长城路交汇处（林展馆南侧）

　　售楼热线400-0050-466转6624
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