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可知?您即将错过百年一遇商机!
可知?您即将错过百年一遇商机!
作者:菏泽房产网 时间:2016-11-12 15:45:15 来源: 点击: 2054
(
菏泽房产网
)讯:
商业项目投资最“笨”的指导办法是什么?
对于商业项目来说,客流是商业项目后期收益保障不可或缺的一个重要因素,如果这点无法保障,不仅加大了后期商业运营的难度,回报也将很难保障,回报周期变成遥遥无期,大大提高了投资风险。
俗话说:物以稀为贵。越珍贵的东西越稀少,商业投资也是如此,如果同类型产品数量过多,一般投资价值相对不高,未来升值较难。如果一个商业项目,没有收益保障,回报周期过长,伴随着较高的投资风险,未来升值价值又低,这样的项目基本上是不具备任何投资价值的。
通过以上总结可知,普通老百姓投资商业项目,在没有专业投资指导的前提下,为降低投资风险必须看清以下三点:开发及商业运营企业的真实实力(看投资风险)、项目未来所面临的客流量大小(看投资回报)、产品类型是否稀缺(看未来价值)。
菏泽商业投资参考----万象广场金角公寓!
通过以上三点来评判万象广场金角公寓的投资价值。首先,万象广场是菏泽天华集团又一扛鼎力作,天华集团雄厚的企业实力,从工程进度上也可窥一斑,5号楼金角公寓自四月份正式开工以来,建设工期无断档无延期,短短7个月的时间已建至17层,预计阴历新年前后就可封顶。
区别于同质化严重的城区型商业综合体项目,万象广场作为菏泽唯一的交通枢纽型(外向型)城市综合体,尊踞菏泽火车站正前50米,与火车站交相辉映,共同组成代言菏泽形象的城市门户及城市地标。面对的是每年800万人次的巨大客流量,客流即财流,是商业经营、财富永续最有力的保障。像万象广场这样金角位置的项目,在省内不超过3个,其巨大的投资价值可想而知!
而直面火车站的金角公寓又仅此一栋,10月16号盛大开盘,当日狂销90%以上,目前仅剩两个整层,卖完再无,百年一遇商机万勿错失。如果您还在为要不要投资万象广场而犹豫或为投资其他项目还是万象广场而纠结,说句真心话,那您就真的不太懂投资了!
项目地址:菏泽市中华路与桂陵路交汇处(火车站正前方50米)
贵宾专线:0530—7083777、7083888
发展商:菏泽正祥置业有限公司
全程营销:济南融典
经纪
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