投资金角公寓与其他类型房产的对比分析！
作者：菏泽房产网 时间：2017-03-20 11:12:15 来源： 点击：
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（菏泽房产网）讯：投资金角公寓与其他类型房产的对比分析！
1、产品功能属性
相比于其他类型房产的产品属性，万象广场金角公寓的使用权、收益权、处置权不用受制于人，使用功能也更加多样化，兼具了快捷酒店、企业办公、空中商铺、广告宣传、家庭宾馆、差旅接待、投资理财等多种特性，宜商宜住宜投资、或自用或出租或转售于一身的多功能属性，赋予了其强大的投资功用。
2、投资客户层次
相比于其他类型房产的投资客户，万象广场金角公寓的客户以经济实力较强的投资专家为主，他们走南闯北，见多识广，有着多种类型房产的投资经验，很清楚该将钱投向哪里？更有其他城市火车站商圈核心地段公寓投资的直接受益者，所以他们最明白，他们投资的不是公寓，而是垄断的站前50米金角地段。
3、收益保障因素
万象广场金角公寓的收益回报绝不依赖于品牌主力店，因为品牌主力店是为整个项目及周边过往人群而服务的配套商业，却不能将之看为保障回报收益的决定性因素，人为的不确定性较强，变数太大，投资风险较高。归根结底，靠什么都不如靠地段和客流更靠谱，所以我们不强制要求客户购买住宅、商铺或公寓等某一类房产，而是建议他们购买一个绝版的黄金地段。
4、地段客流价值
相比于其他类型房产，万象广场金角公寓不承诺返租回报率，因为我们清楚，投资客户的回报收益不是靠返租来保障的，而是靠火车站商圈核心站前50米金角地段及每年800万的巨大客流量来保障的。据专业人士调研统计，省内其他地市火车站正前方100米内公寓（酒店）平均收益回报率超过15%，并且距火车站越近，回报率越高。然而像万象广场这样金角位置的项目，在省内绝不超过3个，所以其巨大的投资价值成为了全省资本关注的焦点。
项目地址：菏泽市中华路与桂陵路交汇处（火车站正前方50米）
贵宾专线：0530—7083777、7083888
发展商：菏泽正祥置业有限公司
全程营销：济南融典经纪
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