“一堤赏尽曹州景，天圆地方待客来。”
近日，《曹州古城墙建设方案（草案）》出炉
受到了全菏泽人民的关注和热议
古城墙建设关乎着菏泽百姓的生活
更牵动着每一位古城人民的心

纵观曹州古城墙建设方案
古城墙建设被提上日程
古城崛起已指日可待
古城大发展必将日新月异

据了解，曹州古城墙建设位于老城区环城公园以内，主要建设内容为：在环城公园内大堤上复原“曹州古城墙”（下称古城墙）。项目全长约 6.3 公里，环城公园内部城区约 3300 亩，主要功能为集市民文化体验、亲子教育、户外健身、人文景观、旅游观光、餐饮住宿、休闲购物于一体的大型古城墙文化综合体。

据悉，古城墙建设规格共有两个设计方案：
方案一：古城墙建设规格为底宽16米、高10米，城墙顶部为宽14米市民观景步道，城墙主体为内空的两层商业通道，一层高度6米，二层高度4米。一层中间设4米过道，过道两侧设宽度4米，长度6米的商业门市用于公益事业和项目融资，城墙外侧不设商业门面。
方案二：古城墙建设规格为底宽12米、高10米，城墙顶部为宽10米市民观景步道，城墙主体为内空的两层商业通道，一层高度6米，二层高度4米。一层隔开长12米，宽6米的商业门市用于公益事业和项目融资，墙内侧为宽4米的环城古街（步行街），环城古街另一侧为古建商业四合院。

据了解，古城墙项目设计从遵从自然规律、植根文化内涵、充分考虑市场、突出人性设计、强调游客参与、注重产业结合等六大原则出发，小到台阶的高度，栏杆的设置乃至每个小品的设计与建设都要坚持以人为本的理念，达到“虽由人作，宛若天成” 的境界，以提高游客们的兴趣， 同时让游客在亲身的感受中领略到菏泽所特有的文化，回味逐渐消失的民俗文化。

古城墙文旅建设项目将打造成为菏泽旅游热点、亮点，汇聚吃、玩、 住、行、购、游等多种功能于一体的古城墙商业综合体、曹州文化大观园。预计年内古城墙年游客量达200万人次。

曹州古城墙草案的提出，再次向广大菏泽百姓印证了核心不会变的事实：古城核心注定代表着菏泽最重要的中心，一个核心、多个中心的发展方向已成不可分割的事实。众所周知，一个城市的发展壮大必然是多中心并存式的发展规划。显然，菏泽的发展也正是遵循了这一亘古不变的事实发展规律，菏泽向东向南发展规划的提出再次将设想变成现实，并在逐渐完善。

规划的提出和实施，对菏泽古城核心区的发展具有着划时代的意义。大家印象里老城区的脏乱差将随着古城墙的建设进行根本性的改变，古城区的成熟配套、完善商圈以及齐全的资源设施定将凸显古城区的核心价值体系。

古城墙是菏泽发展核心区域的必然要求，核心只有一个，核心的唯一性更决定了核心的价值永远不会被低估，核心的配套发展也自然会被重视和完善。有了发展与政策相扶的支持，当地段与配套齐具，古城核心区的发展必将突飞猛进，价值决定价格，古城商圈楼盘项目也定会水涨船高，实现价值与价格的双增值。不言而喻，临近菏泽古城最核心的地块，终将迎来她最完美的蝶变。

菏泽凯兴天下项目，菏泽人的国际生态社区。临近古城墙而建，坐享古城区绝佳地段和完美配套。从房地产市场的角度来看，如若有一天，菏泽城心区“古城墙”的规划落地，必将使环古城墙周边形成一个全新的生活、居住品质核心区。毋庸置疑，古城墙建设已成定势，该地块的价值，与今时今日更不可同日而语。

 凯兴天下
古城中的准现房源
生活于此
漫享园境
静守奢华
给居家者最美的全新生活体验
安家热线|0530-5700777/5700888

项目简介

凯兴天下位于牡丹区广福大街与康庄路交汇处，占地29.04万平方米，总建筑面积134.12万平方米。从内部配套上看，小区自带35万平商业街，600米塑胶跑道、游泳池、篮球场等，因为楼盘体量大，小区规划自建7000余平幼儿园、27000平小学，方便业主子女接受教育；从景观环境上看，项目内部自带近7万平米欧式园林景观，南邻2000亩环城公园，东邻规划中市民休闲公园，环境优美。

项目目前主力在售7#、15#、17#、9#楼。其中7#楼、9#楼规划设计相同，均为34层高层，两个单元、两梯四户设计。15#楼景观楼王为34层高层，一个单元、两梯四户设计。17#楼为11层花园洋房，三个单元一梯两户设计。产品涵盖建筑面积128——165平三房、四房。四联排别墅建筑面积288平、六联排别墅建筑面积238平，总价350万—520万/套。

凯兴天下项目，传承闽商工匠精神，铸精品工程，引领菏泽西部片区塔尖生活，整体均价约6300元/㎡，目前购房可享按揭99折，全款98折的优惠政策。即日起到访营销中心，可参与砸金蛋活动，有机会赢取跑步机、千元加油卡等超值好礼。

凯兴天下【户型鉴赏】

从户型设计来看，凯兴天下项目目前推出的七款户型均是南北通透、规划设计合理。其中128、132、129、128平的三室产品温馨实用，人性化设计细致入微，配备南向大阳台，轻松开启阳光生活。141、165、129平的四室产品空间朗阔、动静分区、三室朝南，外享愉悦，内享安然！