一、背景
　　年末春节的脚步越近,人们对家的温暖就越来越渴望。
　　大批在一线城市学习、工作、创业的异乡游子纷纷踏上了回家过年的旅途。他们回家目的主要是过年度假、旅游、探亲访友,除了这些之外,投资置业也成为他们的活动内容之一。

　　通过往年的统计分析,春节成交的客户中,接近四分之一的客户来自返乡购房者,返乡促销越来越引起业内的重视。利用春节前后黄金时机推盘,制定专门的优惠计划,以此吸引筹划年终置业的购房者或返乡客。

　　二、返乡置业客群的共性

　　这些客户希望居住能够同步国际大城市,置业注重投资价值和居住价值并重,一般考虑片区形象好、品质、品味感强的中高端楼盘,比较注重异域风情和独特的建筑外观设计,这些楼盘看起来时尚、具有国际感,以高性价比享受与一二线繁华都市一样的的生活环境和生活品质。

　　但是,从社会学角度而言,养老情感需要是推动返乡置业的最大考量,无论是独生子女父母购房还是45岁以上群体置业,都有一种养老的考虑,中国传统伦理所追求的落叶归根、恋家的情节,以及“父母在,不远游,游必有方”这样一种传统伦理促使他们返乡购房。
　　在户型需求上,呈现出两极分化的倾向,年轻客群选择购买小户型居多,中年人群选择大户型居多。

2019菏泽房盟返乡置业团购节
主题：绿色、低碳、惠民、实用
口号：今年不买房，明年工资又白忙！

　　2018年12月，菏泽市住建局取消新房、二手房限制转让措施，解绑产权证，无疑为菏泽房地产市场注入新活力。菏泽房盟充分结合国家宏观产业政策和市场的需求，倡导菏泽楼市产业健康和谐发展，菏泽房盟在得到我市开发商、购房者的认可及拥护，成为引领菏泽楼市新风标。

活动现场，时装秀精彩呈现

　　一、1、主办：菏泽房盟、菏泽房产网-菏房网
　　　　2、承办： 菏泽腾讯文化传媒有限公司
　　二、 宣传媒体及媒介：菏泽日报、牡丹晚报、菏泽信息港、菏泽大众网、中国菏泽网、菏泽房产网、菏泽房盟、菏泽在线网、菏泽汽车网、菏泽招聘网等。
　　三、前期客户接待中心：
设置: 菏泽房盟 、菏泽房产网（菏房网）接待室
　　四、参展范围 ：
　　　　1、商业：写字楼、商业旺铺； 
　　　　2、住宅：别墅、公寓、多层、小高层、高层等；
　　五、活动日期：2019年1月26日---1月27日，两天。
　　　　每天10：00--21：00(如遇不可抗因素，则另行通知)
　　六、活动地点：菏泽万达广场一楼东大厅和西厅

　　七、由于场地有限，请各有关参展单位于2019年1月8日前报名。
　　八、活动内容：开幕式、时装秀、婚礼秀、品牌房企展示等。
　　九、会场安排：每个楼盘一个展位，标准展位可用面积：3米*2米，提供展架1个（60*80），贵宾椅4个（含蝴蝶结），展位按报名先后顺序排列。

　　十、活动形式： 参与楼盘：1个展位。
　　十一、客户来源渠道：
　　1、菏泽房盟、菏泽房产网（菏房网）线上报名意向购房者千人以上、菏泽万达广场日近10万人客流，看到宣传过去自然客户。
　　十二、合作模式：
　　1、开发商在取得预售许可证的前提下，明码标价，活动期间给出诚意价格，活动期间团购价一定低于售楼处价格。
　　注：1、在每期预热宣传上均明显标注参与单位名称或楼盘项目。
　　　　2、报名前20名单位有场地优先选择权（其他参与楼盘按抓阄先后）

 菏泽房盟-往届购房节照片

 会务组电话：0530-5361199  5523535   13305408819
             （菏泽房盟、菏泽房产网）
 

                          菏泽腾讯文化传媒有限公司　
 2018年12月18日

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