2019年，时间过的总是太快，不少人还未从春节的氛围中走出来，当下已是阳春三月。三月，对于房地产来说，是个阳春，只是大小而已。媒体平台的“小阳春”、“楼市回暖”的消息也持续霸屏。

近日，菏房网、菏泽房盟小编通过走访菏泽市区楼盘和二手房中介，证实的消息不尽如意，总之，新楼盘的销售还是比较淡，上客量不高，成交率较低，但比春节前好些。相比，二手房有些悲催了，菏泽二手房量价齐跌，这让很多急于出手的二手房业主们尴尬无比，年前节后一套房相差了10多万，今年的房租也没有向往年那样大幅节节攀升，租金与往年持平，年交租的还有政策，市场逐渐趋稳！

一、市场整体趋稳，回归理性！

有数据显示，1月份100个重点城市二手房住宅挂牌均价环比12月份下跌1.05%，其中下跌城市64个，10个重点城市成交量仅5万套；2月份更是持续6个月下跌，环比1月下跌0.35%，受春节影响，10个重点城市成交量仅2.9万套。可见房产市场近两个月并没有出现成交量激增、房价回升的情况。从城市等级来看，一线城市均价41454元/㎡，二线城市均价16524元/㎡，三四线城市均价8987元/㎡，不难看出此前热二线城市房价过快上涨的局面已得到扭转，三四线城市房价也从之前的高位逐渐有了回落趋势，市场整体趋稳正回归理性。

二、大局已定，房价不会大起大落，2019年可以安心买房！

房住不炒，大局已定，2019年可以安心买房！房价不会大起大落！住建部在重要会议中明确提出，2019年要稳妥实现房地产市场平稳发展的长效机制工作方案，坚持住房的定位，把稳地价、稳房价、稳预期落到实处。稳代表着双向调节，决定了房价不会大涨，当然也不会走向另一个大跌极端，所以有了这个底线，对购房者来说买房将会变得更从容。种种信号都在表明，房地产市场会保持平稳健康发展，想要看到房价受到刺激大涨大落是不可能了。大局已定，2019年可以安心买房！

2019年3月菏泽最新房价
单价：元/平方米
（楼盘均价仅供参考）

（排名不分先后）以上均价仅为参考，最终以楼盘项目价为主。
声明：本楼盘价格由菏泽房盟、菏泽房产网（菏房网）综合整理，如转载需注明来源！

特价房、清盘房、特惠房
尽在菏泽房盟团购中…
菏泽房盟团购微信！加好友需注明：购房或团购字样
报名咨询电话：0530-5361199